Descrizione:
- bergamo _ citta alta borgo canaleprestigioso edificio indipendente di mq 370 dislocato su 6 livelli dotato spettacolosa vista panoramica, ingresso pedonale e carrale con cortiletto, posto auto e possibile autorimessa per 2 vetture.l'immobile è collocato all'inizio di borgo canale alta nelle immediate vicinanze di largo colle aperto e del viale delle mura, raggiungibile in automobile anche da via tre armi ed in posizione particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi di città alta, a pochi passi dalla funicolare per san vigilio e dalla chiesa di santa grata, il tutto raggiungibile comodamente a piedi.la proprietà è inoltre situata in una posizione particolarmente panoramica e suggestiva con vista aperta verso città bassa, la pianura padana ed i colli di bergamo da tutti i livelli dell'edificio.l'edificio si compone di 2 unità abitative indipendenti che formano un unico immobile cielo - terra, ed è cosi composto:al piano terreno ingresso indipendente da via borgo canale, ampia zona giorno open space con accesso al balcone panoramico.al piano 1 sottostrada ampia anticamera ad uso cabina armadio, bagno, ampia camera da letto con vista panoramica dotata di ripostiglio.al piano 2 sottostrada accesso indipendente con cortile carrale dove è possibile posteggiare una vettura, ampio ambiente open space adibito a cucina e sala da pranzo (eventualmente convertibile in taverna e garage oppure doppio garage) completo di comodo ripostiglio.al piano primo ampio disimpegno, cucina, bagno, ampio soggiorno affrescato con accesso al balcone e zona pranzo eventualmente convertibile in ulteriore camera da letto.al piano secondo ampio disimpegno, 2 camere da letto di cui una splendidamente affrescata e una con accesso al balcone panoramico oltre che ripostiglio e bagno.al piano terzo ampia mansarda open space eventualmente utilizzabile come sala giochi, studio o ulteriore camera da letto dotata di bagno e ripostiglio.l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1988 e si trova in perfette condizioni d'uso, rinnovato in chiave contemporanea con progetto d'arredo di designer di fama ed ancora assolutamente attuale e fresco sia a livello estetico che funzionale, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazioni in parquet e moderno marmo travertino chiaro che dona grande luminosità e modernità agli ambienti, elementi originali dell'epoca come soffitti affrescati restaurati, camini e travi in legno a vista in un connubio di design contemporaneo.la proprietà gode inoltre della possibilità di installare un ascensore privato di piccole dimensioni nella nicchia ove un tempo si trovavano i piccoli bagni accessibili dalle balconate (intervento che garantirebbe accesso a quasi tutti i livelli dell'edificio con opere non invasive).e' inoltre possibile convertire il bel soggiorno al piano terreno in un'ampia autorimessa per 2 vetture grazie all'ampia apertura che accede al cortiletto privato.l'immobile si trova in posizione unica e particolarmente ambita, risulta completamente indipendente sotto tutti i punti di vista e si presta perfettamente sia come residenza che come piccola struttura ricettiva di charme.€ 1.750.000,00classe energetica: in attesa di certificazione energeticavai all'annuncio: https:// immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. Emanuele ii n. 65tel + whatsapp: +39 : studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate
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