Descrizione:
Nel cuore di calusco d'adda, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 86 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento da valorizzare.l'abitazione si trova in un contesto degli anni '60 e si presenta allo stato originale, con necessità di interventi di ristrutturazione. Attualmente gli spazi sono distribuiti in modo semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale.il bagno è stato rifatto indicativamente nei primi anni 2000, mentre il resto dell'immobile necessita di lavori di ammodernamento. è inoltre da realizzare l'impianto di riscaldamento, permettendo cosù al futuro acquirente di progettare una soluzione moderna, efficiente e su misura.uno degli aspetti più interessanti di questa casa è la metratura: grazie agli ambienti ampi e ben sfruttabili, con una ristrutturazione mirata è possibile trasformare l'attuale bilocale in un comodo piccolo trilocale, ricavando una seconda camera da letto.completano la proprietà due sottotetti privati al terzo piano, utili come spazi accessori/deposito.punti di forza dell'immobile:ampia metratura di 86 mq;cucina abitabile separata;ambienti facilmente personalizzabili;possibilità di trasformazione in 3 locali;due sottotetti di proprietà;posizione centrale e servita;prezzo molto interessante.la posizione è sicuramente uno dei grandi vantaggi: l'immobile si trova in una zona comoda per raggiungere supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e collegamenti pubblici. La presenza della stazione ferroviaria di calusco d'adda e delle linee bus locali rende la soluzione interessante anche per chi necessita di spostarsi verso i comuni limitrofi, bergamo e milano.il prezzo di vendita di € 45.000 rende questa proposta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa in centro paese, da ristrutturare secondo i propri gusti, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo la riqualificazione.una soluzione con ottimo potenziale, perfetta per chi sa riconoscere il valore degli spazi e della posizione.in riferimento al d.p.r 138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 86.resta sempre aggiornato e clicca mipiace sulla nostra pagina facebook!!case in vendita a calusco d'adda, due locali, 2 locali, bilocale.classe energetica g- ipe 236,51 kwh/m2 annorif. A3634, € 45.000,00classe energetica: g 236,51 kwh/m3 a
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