Case e ville indipendenti in vendita a Mornico al Serio

Descrizione:
In zona centralissima del paese, proponiamo stabile indipendente disposto su due piani fuori terra oltre sottotetto e con giardino di proprietà esclusiva di circa 260 mq. in pieno centro a mornico al serio, proponiamo in vendita stabile indipendente dalle grandi potenzialità, perfetto per imprese di costruzione, investitori e professionisti del settore che cercano un intervento ad alto rendimento.l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 341 mq, oltre a: �€� giardino esclusivo di 260 mq, con ottime possibilità di rivalorizzazione �€� soffitta di 152 mq al secondo piano, con possibilità di sopraelevazione e trasformazione in un ulteriore piano abitabile �€� box di 56 mq, raro in zona e ideale sia come autorimessa che come deposito di cantiere⸻�"� massima flessibilità di sviluppola proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali:1️⃣ ristrutturazione dell'esistentemantenendo la struttura attuale, è possibile ricavare più unità abitative, come trilocali o bilocali, ottimi per il mercato della zona e molto richiesti.2️⃣ demolizione e ricostruzionevolendo, è possibile demolire lo stabile e realizzare una nuova costruzione.le superfici permettono di progettare fino a 45 appartamenti, con spazi esterni privati e box/posta auto, con un potenziale di ricavo economico molto elevato.3️⃣ sfruttamento del sottotettola sopraelevazione consente di incrementare la volumetria e aumentare ulteriormente il numero di unità abitative, rendendo l'intervento ancora più redditizio.⸻�'� un'occasione perfetta per imprese e investitorila posizione centralissima, la completa indipendenza, gli ampi spazi interni ed esterni e le possibilità edificatorie rendono questa soluzione un investimento con margini di guadagno importanti.ideale per chi cerca: �€� cantieri di media grandezza �€� operazioni di ristrutturazione con più unità �€� interventi di demolizione/ricostruzione �€� progetti immobiliari ad alto rendimentole metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :- palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22;- martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8;- romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33;- romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b;- chiari (bs) via cortezzano 61;- palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33; - treviglio (bg) via cavallotti 2- ciserano (bg) piazza papa giovanni 4.per informazioni telefoniche contattateci al numero