Case e ville indipendenti in vendita a Palosco

Descrizione:
Operazione immobiliare 21 unità: 1.900 mq residenziali cash-flow & sviluppotrasforma 1.900 mq di asset in un rendimento superiore ai 3,8 milioni di euro. L'occasione perfetta per uno sviluppatore esperto.il controllo totale sullo sviluppo immobiliare tra bergamo e brescia. In esclusiva per modulohouse, proponiamo un complesso terra-cielo di 1.900 mq residenziali (più 1.482 mq di interrato). Un'operazione di sistema pensata per chi cerca volumi, logistica strategica e margini industriali certi.perché questo asset è una 'fabbrica di rendimento'?il segreto di questa operazione è il mix tra liquidità immediata e sviluppo di lungo periodo, che riduce drasticamente il rischio finanziario.• fase 1: cash-flow immediato (9 unità semifinite): 900 mq in fase avanzata. Completa e immetti subito sul mercato o a reddito (la richiesta dei dipendenti dei poli logistici amazon/italtrans/md è altissima). Usa questo capitale per finanziare lo sviluppo della fase 2.• fase 2: re-development (12 unità da riprogettare): 1.000 mq dove applicare la tua visione. Il progetto è approvato ma scaduto: è il tuo vantaggio competitivo per rimodulare i tagli (bilocali/trilocali richiestissimi) secondo i trend del 2026.anatomia dell'asset:• residenziale: 21 appartamenti totali.• interrato strategico: 1.482 mq destinati a box e cantine (elemento chiave per aumentare il valore di vendita di ogni unità).• outdoor: 775 mq di corte e verde privato.• posizione: strategica, a soli 4 km dai più importanti nodi logistici del nord italia.il vantaggio modulohouse:gestire un unico polo di 1.900 mq garantisce economie di scala imbattibili su materiali, forniture e gestione cantiere. Stai acquistando un volume che protegge il capitale e garantisce margini di operatività industriale.l'opinione di modulohousel'operazione è finanziariamente bilanciata: la capacità di generare ricavi dalle prime 9 unità mentre si lavora alla riprogettazione delle restanti 12 elimina il rischio di stallo tipico dei grandi cantieri.sei uno sviluppatore o un investitore con la giusta visione? accedi al dossier tecnico completo (storico urbanistico, set documentale e proiezioni di profitto).