Descrizione:
🏡 villa bifamiliare san giovanni bianco (bg)" via roncaglia fuori' intero fabbricato € 210.000 solo piano primo € 110.000nel tranquillo e suggestivo contesto di san giovanni bianco, affacciata sul torrente della val taleggio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un immobile da personalizzare secondo il proprio stile.gli appartamenti, risalenti all'epoca della costruzione, rappresentano un'ottima base per chi desidera rinnovare e creare ambienti moderni.✨ composizione degli appartamentila villa è composta da due unità di circa 125 m ciascuna, poste rispettivamente al piano primo e al piano secondo, entrambe caratterizzate da ambienti ampi e luminosi.ogni appartamento offre:🏠 ingresso da vano scala comune🍽️ cucina abitabile🛋️ soggiorno spazioso🛏️ tre camere da letto🛁 bagno🚿 lavanderia🌤️ balconi (4 al piano primo, 5 al piano secondo)🚗 accessori e giardinoal piano seminterrato troviamo:ampia autorimessa di 73 m 🚘tre ripostigli perfetti come cantina, deposito o zona hobby "all'esterno, un giardino esclusivo di circa 500 m 🌿 circonda la casa e offre uno spazio perfetto per vivere all'aperto.' opportunità di acquisto➡ intero fabbricato: € 210.000la villa viene venduta interamente.ℹ nota: la proprietaria, 85 anni, si riserva l'usufrutto del piano secondo.➡ solo appartamento al piano primo + autorimessa + area esterna: € 110.000' vendibile subito, libero da usufrutto e da qualsiasi vincolo.in caso di acquisto della sola unità al piano primo, la grande autorimessa di 73 m verrà suddivisa proporzionalmente, rendendo disponibile circa metà della superficie per l'appartamento in vendita.🏨 ideale anche per b&bla posizione strategica, la metratura e la presenza di due unità indipendenti rendono l'immobile ideale anche per avviare un bed & breakfast, una casa vacanze o un investimento turistico, grazie alla vicinanza con le terme di san pellegrino." contattaciuna soluzione versatile, ricca di spazio e dal grande potenziale.contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le opportunità di questa splendida proprietà.classe energetica: g 421,58 kwh/m3 a
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