Terreni in vendita a Urgnano

Descrizione:
Per imprese edili/ investitoriubicato in zona strategica a pochi passi dal centro storico, dalle scuole, dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi di urgnano, si propone lotto di terreno edificabile con le seguenti caratteristiche di edificabilità:- 2.100 metri cubi- 682 metri quadrati- 700 mq slp- superficie copribile 233mq- snr ipotetica 380mq- rapporto di edificabilità = 3.0- altezza massima edificabile 8,5mt (secondo piano abitabile da realizzarsi con tipologia mansarda altezza media ponderale minimo 240cm.)si propone intervento immobiliare per realizzare 3 villette a schiera ciascuna con piano terra da 78mq totali comprensivi di box doppio in larghezza da 33mq oltre piano primo da 65mq oltre terrazzo da 13mq.il business plan, considerando non subappaltare i lavori, prevede un utile lordo del 19% proponendo le ville a prezzi commercialmente molto interessanti (dai 360 ai 387.000€).soluzioni abitative perfette per chi voglia la massima indipendenza (ingressi pedonali e carrabili indipendenti) in zona aperta ma veramente in aderenza al centro storico del paese di urgnano.in alternativa possibilità di realizzare palazzina da 6 unità abitative con a piano terra anche negozi fronte strada. prezzo 119€/mc trattabilipiano economico e dettagli visionabili in studio prendendo appuntamento telefonico al classe energetica: non applicabile