Negozi uffici capannoni in vendita a Brescia

Prezzo: € 1.305.000

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Descrizione:
L'immobile in vendita, è situato in via triumplina fronte strada, ed è destinato ad uso ufficio, uso commerciale e magazzino posti al piano terra e al primo di una palazzina con vetrofacciate realizzata negli anni 96' 97', inoltre di proprietà sono anche posti auto esterni e del primo piano interrato, mentre il secondo piano interrato è adibito a parcheggio pubblico. La proprietà rappresenta il 50 % dell'intero edificio. L'unità immobiliare, della superficie complessiva di mq 1.640 di slp fuori terra e mq 1.840 interrati è suddivisa in: € locali adibiti a negozio ed uffici (piano terra mq 500, piano primo 607 mq): gli ambienti di altezza pari a 3,50 m quelli a piano terra e 2,70 quelli al piano primo, sono dotati di contro-soffittatura ove è inserita l'illuminazione mediante faretti, neon, e al cui interno si sviluppa tutta l'impiantistica in particolare il sistema di condizionamento (riscaldamento e raffresca-mento) centralizzato; la distribuzione interna dei locali è realizzata mediante pareti mobili insonorizzate con lamina in acciaio e rivestimento in legno, il pavimento è realizzato in piastrelle 40x40 e in parquet per quanto riguarda alcuni locali; € locali adibiti a magazzino (piano terra mq 528): sono caratterizzati da un altezza di 3,50 metri e il soffitto è al rustico e il solaio è realizzato con lastre di predalles, l'impiantistica è a vista e il pavimento in piastrelle 40 x 40; € area esterna adibita a terrazza (piano primo 484 mq): con pavimentazione galleggiante realizzata marmette in cemento con ghiaia, ed utilizzata come ubicazione della uta; € area esterna adibita a parcheggio privato (piano terra mq 265): la pavimentazione è finita con masselli autobloccanti; € area adibita a parcheggio privato (primo interrato mq 970): le finiture sono al rustico, l'altezza del locale è di 2,80 m, il pavimento è in battuto di cemento, le pareti sono rifinite al rustico, a soffitto tutta l'impiantistica è a vista; l'accesso carraio avviene dal piano terra attravers

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Codice inserzione: 1431598002
Rif. Annuncio: L/1
Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Superficie (Mq) : 3471 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1997
Piano: Su due livelli
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 42 kWh/mc annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva