Descrizione:
Sogna la tua oasi sul lago di garda: opportunità unica a calvagese della riviera! stai cercando un investimento immobiliare di alto potenziale o la casa dei tuoi sogni a pochi minuti dalle sponde incantevoli del lago di garda?non lasciarti sfuggire questa proprietà situata nel cuore di calvagese della riviera. Con una superficie commerciale di 135 mq e 281mq calpestabili comprensive delle pertinenze, questa è un'occasione irripetibile per chi desidera spazio, flessibilità e una posizione privilegiata.l'immobile avente accesso indipendente, posto al primo piano è composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con caminetto, bagno, 2 ripostigli un ampio terrazzo di 12mq. Al piano terra, troviamo un comodissimo portico di 43mq dove è possibile posizionare fino a 2 auto, una cantina di 65mq e giardino di 65mq.un'opportunità d'oro per investitori che mirano alla locazione breve ad alto rendimento o per famiglie che desiderano avere una bella casa a soli 7 minuti dal lago di garda.possibilità di ulteriore parcheggio difronte al caseggiato grazie a numerosi parcheggi pubblici.flessibilità totale: questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come un investimento strategico nel florido mercato turistico del lago di garda.un'oasi di tranquillità a portata di tutto:lago di garda: a pochi minuti di distanza, pronto ad offrirti giornate di sole, sport acquatici e panorami mozzafiato.golf club da campioni (nel raggio di 40 km):gardagolf country club (soiano del lago) - circa 10 kmarzaga golf club (calvagese della riviera) - adiacente!chervò golf san vigilio (pozzolengo) - circa 25 kmfranciacorta golf club (erbusco) - circa 35 kmbogliaco golf resort (toscolano-maderno) - circa 30 kmpunti di interesse e distanze:lago di garda (sirmione): circa 15 kmdesenzano del garda: circa 10 kmsalò: circa 15 kmaeroporto di verona villafranca (vrn): circa 40 kmcasello autostradale a4 (desenzano): circa 8 kmcittà turistiche attrattive nelle vicinanze:verona: famosa per l'arena e la storia di romeo e giulietta (circa 50 km).brescia: città d'arte con un ricco patrimonio storico (circa 30 km).mantova: patrimonio unesco con i suoi palazzi rinascimentali (circa 60 km).attrazioni gettonate del momento:gardaland: il parco divertimenti numero uno in italia (circa 20 km).terme di sirmione: un'oasi di benessere con acque sulfuree (circa 15 km).vittoriale degli italiani: la spettacolare dimora di gabriele d'annunzio (circa 25 km).isola del garda: un'isola privata con una villa in stile neogotico veneziano (raggiungibile in barca da diversi porti).fantastici percorsi per mtb: la zona offre innumerevoli sentieri e percorsi immersi nella natura, ideali per gli appassionati di mountain bike, tra cui le colline moreniche e i percorsi panoramici vista lago.non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro o di trovare la casa che hai sempre desiderato in una delle zone più affascinanti d'italia!contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!per chi cerca un investimento, per apprezzare a pieno il potenziale della proprietà, forniamo una stima sintetica e non esaustiva del potenziale reddituale dell' unità abitativa.parole chiave:lago di garda, calvagese della riviera, investimento immobiliare, casa al lago, proprietà divisibile, locazione breve, alto rendimento, terrazze, portico, magazzino, tre ingressi indipendenti, golf, gardagolf, arzaga golf, chervò golf, franciacorta golf, bogliaco golf, sirmione, desenzano, salò, verona, brescia, mantova, gardaland, terme di sirmione, vittoriale degli italiani, isola del garda, percorsi mtb, casa vacanze, immobiliare lago di garda, opportunità immobiliare.classe energetica: g 248,05 kwh/m3 a
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