Descrizione:
Nella splendida cornice della franciacorta, a pochi passi dal centro di cellatica, proponiamo in vendita una villa singola di testa caratterizzata da un comodo e ampio spazio di manovra frontale, ideale per parcheggi e facilità di accesso.l'abitazione presenta un giardino privato doppio, frontalmente di mq. 222 e sul retro di mq. 57.l'abitazione è cosù costituita:al piano terra si sviluppa la zona giorno per un totale di 62 mq., composta da un luminoso salotto con scala a vista per il piano superiore e accesso diretto ai giardini; una cucina separata con accesso al giardino frontale, disimpegno, bagno con doccia e vano scala per il piano interrato. Portico e garage.al piano primo si trova la zona notte per un totale di 65 mq, composta da una camera padronale con balcone di 6 mq. Con vista sul giardino e sulla campagna circostante, una camera doppia, una camera singola/studio, un ripostiglio e un bagno con accesso a loggia esclusiva.al piano interrato si trovano l'ampia taverna con camino, la lavanderia con locale caldaia, una cantina, un ripostiglio sottoscala, per un totale di 79 mq.l'immobile si presenta in buon stato di conservazione. Imposte esterne e zanzariere rifatte nel 2015.lavori per implemento impianto fotovoltaico eseguiti nel 2023, con pannelli di 6,5 kw e 2 batterie da 5 kw.caldaia ibrida metano/pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento installata nel 2024.impianto d'allarme volumetrico. Inferriate su tutti i serramenti.serramenti in legno vetrocamera doppio. Pavimenti in gres porcellanato.ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. . classe energetica: c epi: 142,24 kwh/m2 anno
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Piano terra 
