Descrizione:
Villa singola con 4.600 mq di terreno situata nella quiete di soprazocco e inserita in un contesto verdeggiante, questa villa indipendente sorge su un ampio terreno privato di circa 4.600 mq, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi.costruita nel 2001 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà include anche un'area boschiva privata di circa 800 mq, ideale per chi ama la natura.l'accesso all'abitazione avviene tramite un curato portico che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e molto luminoso grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino, impreziosito dalla presenza di un camino. La cucina è abitabile e ben organizzata, anch'essa dotata di camino e con pratica dispensa adiacente. Il piano è completato da antibagno e bagno finestrato.una scala in marmo accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali di ampia metratura e due bagni finestrati: uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Un ampio balcone serve due camere e si estende lungo il lato della casa, regalando una piacevole vista aperta sul verde.il piano interrato propone numerosi ambienti funzionali: una grande taverna, una seconda cucina, lavanderia, stireria, locale tecnico, deposito attrezzi, un vano multifunzione utilizzabile anche come camera per ospiti e una stanza blindata.a completare la proprietà, un'autorimessa di circa 77 mq in grado di ospitare fino a quattro auto, oltre a ulteriori spazi esterni per il parcheggio.l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento ai piani principali, termoconvettori al piano interrato, aria condizionata, impianto di allarme e inferriate di sicurezza.l'impianto energetico, alimentato a metano, è integrato da pannelli fotovoltaici da 6 kw con contributo gse annuo di circa eu. 400, migliorando l'efficienza complessiva.all'esterno sono presenti una piscina semi-interrata e un'area barbecue, perfette per godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta.una proprietà esclusiva, ben curata e immersa nel verde, ideale per chi desidera spazi generosi e privacy a breve distanza dal lago.in ruhiger lage von soprazocco, eingebettet in eine grüne umgebung, befindet sich diese freistehende villa auf einem großzügigen privatgrundstück von ca. 4.600 m und bietet die perfekte kombination aus privatsphäre und nähe zu allen wichtigen einrichtungen.das im jahr 2001 erbaute und hervorragend gepflegte anwesen umfasst zudem ein privates waldgrundstück von ca. 800 m ideal für naturliebhaber.der zugang zum haus erfolgt über einen gepflegten portikus, der in den großzügigen und lichtdurchfluteten wohnbereich führt, der durch große fensterflächen mit blick in den garten besticht und durch einen kamin zusätzlich aufgewertet wird. Die separate, funktionale küche ist ebenfalls mit einem kamin ausgestattet und verfügt über eine praktische speisekammer. Ein vorraum sowie ein badezimmer mit fenster vervollständigen diese etage.eine elegante marmortreppe führt in den schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen doppelzimmern und zwei tageslichtbädern eines mit whirlpool-badewanne und eines mit dusche. Ein großer balkon verbindet zwei der schlafzimmer und erstreckt sich entlang der gesamten hausseite mit schönem blick ins grüne.das untergeschoss bietet vielseitige nutzungsmöglichkeiten: einen großzügigen hobbyraum (taverne), eine zweite küche, waschraum, bügelraum, technikraum, abstellraum, einen mehrzweckraum (auch als gästezimmer geeignet) sowie einen gesicherten raum (panzertür).zur immobilie gehört außerdem eine garage von ca. 77 m mit platz für bis zu vier fahrzeuge sowie zusätzliche außenstellplätze.der wohnkomfort wird durch eine fußbodenheizung in den hauptwohnbereichen, konvektoren im untergeschoss, klimaanlage, alarmanlage und sicherheitsgitter an türen und fenstern gewährleistet.die heizungsanlage wird mit gas betrieben und durch eine phot classe energetica: f
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