Case e ville a schiera in vendita a Lonato del Garda

Prezzo: € 387.000

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Galileo case

Via guglielmo marconi 21
25039 Travagliato (BS)

0302583433    030.2583433    335.5950246    Riferimenti: Massimiliano Becchetti

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Descrizione:
Villa di testa in trifamiliare nuova su unico piano con torretta. La villa è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno al piano terra. Soppalco, camera matrimoniale e bagno in torretta. A pochissimi minuti dalla tangenziale e dall' autostrada (casello di desenzano), 6 ville indipendenti in località barcuzzi di lonato, con vista lago. Circondate dal verde, fanno parte di un complesso residenziale di sole sei ville. Ogni unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno vetrato a tutta altezza (6 mt.) con cucina, portico, patio abitabile e giardino esclusivo con impianto di irrigazione. Sempre al piano terra, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano superiore, in mansarda, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio ripostiglio. Pavimenti in cotto. Travi a vista. Garage e posto auto all' interno del parcheggio privato. Possibilità di personalizzazioni. Impianto anti intrusione collegato con istituto di vigilanza ed home automation. Per la massima sicurezza non vi è rete gas. Innovativo sistema di riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata (caldo e freddo), e produzione di acqua calda con un' unica macchina a pompa di calore che beneficia della nuova tariffa agevolata 'd1' concessa dall' autorità per l' energia agli utenti che non utilizzano gas nelle abitazioni. Ogni villa ha un impianto indipendente: non vi sono costi fissi per il riscaldamento o la climatizzazione. Il proprietario paga solo ciò che consuma ! classe energetica b (d.g.r regione lombardia). La parte ludica condominale comprenda una piscina a sfioro con bagnasciuga in vetro, spogliatoio, bagno, sauna. Presso la piscina, zona ristoro con bbq e forno a legna per la pizza. Consegna estate 2015. Per gli acquisti in fase di costruzione, gli eventuali acconti sono garantiti a norma di legge da fidejussione di primaria compagnia assicurativa. Possibilità box, posto auto, soluzione di testa.

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Galileo case
Via guglielmo marconi 21
25039 Travagliato (BS)



Codice inserzione: 1453882222
Rif. Annuncio: 98795723
Provincia: Brescia
Comune: Lonato del Garda
Zona: Barcuzzi  
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Case e ville a schiera
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Spese condominiali: 100 al mese
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 40 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva