Appartamento in vendita a Moniga del Garda

Prezzo: € 270.000

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Descrizione:
In zona tranquilla e comoda al centro del paese, in contesto di sole 4 unità abitative completamente indipendenti, trilocali di nuova costruzione a scelta tra piano terra o primo, senza spese condominiali. Il contesto rispecchia i criteri dell'eccellenza costruttiva perchè realizzati secondo le più moderne tecniche edili e perché ecologici sotto ogni punto di vista. La qualità dei materiali di finitura impiegati e la pregevole composizione architettonica ne fanno una realizzazione di alta qualità. Gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere molto spaziose e servizio. L'ultima soluzione disponibile al piano terra è dotata di due portici e giardino privato di circa mq 350 piantumato con olivi con possibilità di costruire una piscina privata, mentre le soluzioni al primo piano sono accessoriate da un'ampia loggia con graziosa vista del castello di moniga. Al piano interrato troviamo autorimessa con lavanderia incluse nel prezzo. Ogni appartamento dispone di video citofono, impianto satellitare e predisposizione impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gruppo termico a condensazione, integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il raffrescamento interno avviene mediante split e unità frigorifera esterna insonorizzata. La struttura dell'edificio è realizzata nel rispetto delle normative anti sismiche e di contenimento energetico ed acustico. Moniga, il paese soprannominato 'città del chiaretto' dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della valtenesi è esteso per 9 km, consta di 2.484 abitanti, ed è situato nel cuore della cerchia di colline che circondano il lago tra desenzano e salò. La parte più antica si concentra su un dosso, mentre la zona residenziale si estende tra gli uliveti sino alla riva del lago dove si apre il porto.

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Codice inserzione: 1426492838
Rif. Annuncio: 74087744
Provincia: Brescia
Comune: Moniga del Garda
Superficie (Mq) : 100 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 44.42 kWh/mq annui
Porta blindata: opzione attiva