Rustici in vendita a Pozzolengo

Prezzo: € 4.000.000

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Descrizione:
Ai confini settentrionali della pianura lombardo-veneta, a 35 km dalle città di mantova, verona e brescia, a 3 km dal casello autostradale di sirmione a 25 km dagli aeroporti di villafranca e montichiari nell'anfiteatro morenico è situato il paese di pozzolengo a circa 3 km dal centro abitato del comune di pozzolengo, discendendo a nord da un poggio ed un breve piano, è situato il fondo denominato 'badinelli'. Esso presenta un' estensione fondiaria di circa 14.500 mq con parziale vista lago, ed è situato a 1000 m dall'ingresso del nuovo golf in località abbazia s.vigilio. L'intervento prevede la nuova costruzione di bifamiliare con due unità completamente autonome e indipendenti (ad eccezione dell'ingresso), totalmente recintate, con finiture di carattere rurale per un adeguato inserimento nel tessuto agricolo esistente. Coperture in legname finestre con inferiate al piano terra e con oscuri al piano primo portali in marmo con architrave tondo a tutto sesto per gli ingressi principali rivestimento in pietra di tutte le parti, per le quali non è previsto intonaco tinteggiato la struttura portante è di tipo antisismica con fondazioni continue e a trave rovescia. Le murature dell'interrato sono state realizzate completamente in cemento armato, impermeabilizzate e protette con polistirolo. I camminamenti laterali, non poggianti sulla sottostante muratura interrata, non sono stati semplicemente appoggiati sul terreno, ma sono stati collegati al primo solaio e armati a sbalzo come balconi, con formazione di nervature e cordolo di irrigidimento finale, al fine di evitare le anti-estetiche fessurazioni, localizzate lungo i battiscopa esterni, dovute all'assestamento del terreno sottostante. La copertura e i porticati sono in legno lamellare , ancorati alle murature esistenti per evitare il fenomeno di fessurazione dovuto all'impiego di materiali con diverso coefficiente di ritiro, i travetti, in prossimità del tamponamento con intercapedine interna, sono stati separati con

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Codice inserzione: 1382367845
Rif. Annuncio: brubs
Provincia: Brescia
Comune: Pozzolengo
Superficie (Mq) : 1000 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2012
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 6 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 22.88 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva