Case e ville indipendenti in vendita a Salò

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Descrizione:
Descrizione dell'immobilela proprietà sita a salò gode di ottima esposizione a sud, il progetto di chiara ispirazione razionalista risale al 1939 ed è stato realizzato dall'ingegnere mario moretti.collocata fronte lago ma ad una distanza di 200 m dalla statale 45 bis la silenziosità e la privaci sono uniche.dall'abitazione sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta sia salò che gardone riviera. nella tranquilla frazione di barbarano vi sono innumerevoli attività commerciali, dal supermercato alla pasticceria, forneria, giornalaio, bar, pizzeria, ristoranti ecc.stato di conservazionelo stato di conservazione generale dell'immobile risulta mediamente buono, nell'anno 1997 è stato interamente sostituito il tetto ed è stato realizzato l' anello anti sismico secondo le vigenti normative.nell'anno 2005 sono stati sostituiti tutti i serramenti ad esclusione delle portefinestre che danno accesso alle terrazze.nell'anno 2011 sono state demolite interamente tutte le facciate e ripristinate con rinzaffo consolidante, intonaco di eco malte a grossa granulometria per una maggiore durata nel tempo vista la mancanza di una vera e propria gronda.la finitura è stata realizzata con intonaco di granulometria 0,3 precolorato con inerte bianco.durante i recenti lavori sono pure state sostituite tutte le gronde.dati tecnicil'intero lotto è di circa 1350 mq dei quali 245 sono occupati dalla proiezione a terra della casa, 215 dall'area di manovra e parcheggio, e 140 dalla darsena (16m x 8,60m) con l'ingresso largo 3,80m.attualmente l'immobile è diviso in 3 unità immobiliari ognuna delle quali munito di riscaldamento autonomo a gas.superfici reli al netto di muri e terrazzepiano seminterrato di mq 176 costituito da: un piccolo bilocale munito di wc, 7 vani tra cantine dispensa lavanderia ripostigli,e 1 box.piano rialzato di mq 153 costituito da: 3camere, 2 bagni, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina, e atrio.piano primo costituito da: un trilocale di mq 59,56 (camera, cucina, studio atrio e bagno) un quadrilocale di mq 85,28 (2 camere, cucina, soggiorno, atrio e 1 wc)la superficie commerciale è di circa 570 mqacquisto da privato

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Codice inserzione: 1453093874
Rif. Annuncio: vp393
Provincia: Brescia
Comune: Salò
Superficie (Mq) : 570 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1939
Piano: 1
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 200 kWh/mq annui
Lavanderia: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva