Rustici in vendita a San Felice del Benaco

Prezzo: € 400.000

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Descrizione:
San felice - in esclusiva in zone centrale ampio rustico da ristrutturare divisibile in più unità abitative, ideale per bed & breakfast. Ampia corte interna. L'immobile si trova nel pieno centro storico di san felice del benaco, è una costruzione datata che inizialmente era un fabbricato rurale e successivamente è stato trasformato in unità abitativa. Lo stabile è comodissimo a tutti i servizi che il comune di san felice può offrire, infatti muovendosi liberamente a piedi riesco a raggiungere tutti servizi principali e non. Infatti negozi, bar, ristoranti, uffici pubblici e postali, supermercati e botteghe di vario tipo si trovano tutte a circa 100mt dall'abitazione. Anche la distanza dal lago non molta ed a circa 1,5 km posso trovare la spiaggia del porto e spostandomi ulteriormente la spiaggia della 'baia del vento' e la spiaggia 'romantica' di manerba del garda. Questa casa ha una superficie sfruttabile di circa 550 mq e le soluzioni per la ristrutturazione possono essere varie. Il rustico è cosù composto: la parte dell'abitazione ha al piano terra tre cantine a volti molto spaziose per un totale di 105 mq, salendo dalla porta d'ingresso trovo al piano primo ed al piano secondo due spaziosi trilocali con due camere e servizio finestrato sempre di 105mq, ed all'ultimo c'è la possibilità di recuperare il sottotetto e creare un terzo appartamento della medesima superficie. Attraversando la corte interna di circa 300mq c'è uno spazioso fienile, una stalla ed un ricovero attrezzi, oltre ad un portico ed una lavanderia. All'interno ovviamente c'è la possibilità di creare dei garage, dei posti auto coperti e volendo anche una piscina. - immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Codice inserzione: 1445850535
Rif. Annuncio: 21430011
Provincia: Brescia
Comune: San Felice del Benaco
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1967
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva