Appartamento in vendita a Sirmione

Prezzo: € 425.000 Prezzo ribassato di 135000 €

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Gardaffare srl

Via valtenesi 11
25080 Manerba del Garda (BS)

0309905461    Riferimenti: Massimo Beltrami

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Descrizione:
Sirmione colombare: vivere in classe 'a+'ampio trilocale con piscina privata + taverna e collegamento interno dal box.in nuovo quartiere residenziale di prestigio: 'residenza ville aimaro'nuovo appartamento in villa di sole 7 unità a colombare di sirmione.a 100 mt dal lago, soluzione abitativa innovativa, sia dal punto di vista progettuale/architettonico sia ambientale con elevato risparmio energetico; rispettando sempre una privacy studiata in modo ottimale.appartamento trilocale di 105mq al piano terra+50 di taverna, con giardino di 225 mq e porticato di 20 mq.l'immobile è cosù composto: spazioso soggiorno con grande vetrata che da accesso a porticato e giardino privato, cucina separata, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, disimpegno con armadio, altro bagno, scala interna con accesso diretto a taverna/soggiorno con ulteriore grande vetrate ed accesso diretto a portico e giardino privato, bagno-lavanderia e spazi con più possibilità di utilizzo, sino al giardino d'inverno, garage grande e cantina.appartamento con alta sostenibilità ambientale ed energeticacaratteristiche:-impianto solare - termico-impianto fotovoltaico-geotermia -riscaldamento a pavimento-tetto verde con recupero acqua piovana-isolamento termo - acustico-serramenti con vetri basso emissivo-finiture esterne e interne basate su performance di sostenibilità, qualità estetica e comfort-piscina privataimmobili abitativi con risparmio energetico fino al 60/70%.per informazioni gardaffare richiesta euro 425.000. Rif. 12-40il lago di garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il lago nelle rinomate località di desenzano salò e sirmione. .il garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend , per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza.oltre 25 anni di esperienza fanno di gardaffare il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di garda., con uffici in manerba e sirmionein gardaffare lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell'acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

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Gardaffare srl
Via valtenesi 11
25080 Manerba del Garda (BS)



Codice inserzione: 1424064135
Rif. Annuncio: h207-12-40
Provincia: Brescia
Comune: Sirmione
Superficie (Mq) : 160 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2014
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo a pavimento
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 3 + lavanderia
Terrazze: 1
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 7 kWh/mq annui
Riscaldamento pavimento: opzione attiva
Lavanderia: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Pannelli solari: opzione attiva
Fotovoltaico: opzione attiva