Appartamento in vendita a Sirmione

Prezzo: € 470.000

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Descrizione:
In esclusiva residenza già realizzata in classe a+ nuova grande soluzione abitativa disposta su due livelli in comunicazione sia dall'interno che dal giardino privato di 184 mq, in contesto esclusivo di nuova concezione con stile architettonico moderno e raffinato e di altissima qualità costruttiva situata in posizione ottimale rispetto al lago che si trova a soli 100 mt e favorevole ad ogni tipologia di esigenza. L'unità abitativa offre spazi verdi riservati e protetti, senza affacci reciproci garantendo un ambiente tranquillo dove potersi rilassare.la residenza è caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli sul giardino privato, preziosi materiali quali pregiate pietre sulle parti esterne, il legno che riveste la facciata, la qualità dei materiali all'interno e le finiture che la contraddistingue come il cristallo per i parapetti e zinco titanio per gli eleganti dettagli delle coperture. Il progetto garantisce tramite fonti rinnovabili gratuite quali geotermia, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, tutti elementi fondamentali per il miglior standar abitativo e controllo delle prestazioni energetiche con totale abbattimento dei costi.l'unità abitativa è disposta su due livelli di cui 118 mq al piano terra offrendo un ampio soggiorno con accesso al porticato di 34 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni e di 41 mq al livello inferiore concepito e studiato per offrire un ambiente unico con ampia taverna con cucina, bagno e ripostiglio. Grande vetrata con patio esterno con scala di accesso alla zona verde e al solarium. Completo inoltre di accesso diretto al garage doppio e cantina.curate finiture di pregio a sceltacaratteristiche tecniche:- geotermia- impianto fotovoltaico- solare termico- riscaldamento a pavimento in entrambi i livelli- raffrescamento a pavimento in entrambi i livelli- domotica- impianto di allarme volumetrico e perimetrale- isolamento termo acustico- serramenti con basso emissivo- piscina privataquesta proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro.classe energetica: a+ 7 kwh/m2 a

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Codice inserzione: 1445906023
Rif. Annuncio: 652
Provincia: Brescia
Comune: Sirmione
Superficie (Mq) : 159 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Camere: 2
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 7 kWh/mq annui