Descrizione:
Vendesi muri locale a colombare di sirmione scopri questo locale commerciale in vendita, situato in una posizione strategica con un elevato passaggio automobilistico e pedonale. Attualmente locato ad uso ristorazione, offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un investimento ideale per chi cerca un'attività redditizia. Con una superficie calpestabile di 205 mq distribuiti su due livelli, il locale si presenta con un ampio plateatico coperto privato di 85 mq, perfetto per accogliere i clienti all'aperto.il locale è arricchito da tre vetrine che garantiscono visibilità e luminosità.il piano terra ospita il locale principale di 135 mq, dotato di due bagni, di cui alcuni sono adattati per persone con disabilità, e un punto bar. Al piano interrato, si trovano 70 mq di spazio versatile, comprendente una cucina completamente attrezzata, una stanza/ripostiglio, un terzo bagno e una cantina. non perdere l'occasione di investire in questo locale fronte strada, completo di comodi parcheggi esterni. è disponibile anche un garage/deposito piastrellato e areato di 70 mq, con una nuova basculante in lamiera zincata, al prezzo di 50.000 euro. per maggiori informazioni, sopralluoghi e documentazione, contattare il numero esclusiva immobiliare della agenzia immobiliare residenze del lago sirmione.contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!classe energetica: f 175 kwh/m3 a
F 
240 
