Case e ville indipendenti in vendita a Cavallasca

Prezzo: € 620.000

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P.za spallino 8 carimate
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Descrizione:
Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione comoda per raggiungere como, milano e la svizzera, luminosissima villa di architettura moderna, con dotazioni di pregio e in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione vera e propria si sviluppa su un unico livello; al piano terra infatti si trovano sia la zona giorno che la zona notte costituita da tre camere e due bagni. Al piano primo un grande locale open-space con bagno, attualmente utilizzato come studio, ma sfruttabile come ulteriore camera con terrazzo. Il piano seminterrato, oltre ai locali di servizio e alla taverna, ospita un appartamento ampiamente finestrato con ingresso indipendente. Circonda la villa un giardino piantumato di 600 mq circa con impianto di irrigazione automatico. contesto: cavallasca è a poca distanza dal confine svizzero e da como, che dista 5 minuti d'auto. Varese è a circa 20 km e milano circa 40 km. In posizione comoda per il casello autostradale como sud e per le ferrovie nord, a 5 km circa. Nelle vicinanze del golf la pinetina di appiano gentile.villa: luminosissima villa di architettura moderna. Le numerose finestre e porte finestre con infissi in legno iroko trattato con processo di impermeabilizzazione sono protette da tapparelle motorizzate griesser. La centralina della motorizzazione consente l'abbassamento centralizzato di tutte le tapparelle contemporaneamente piano per piano. Porte di accesso blindate e grande vetrate del soggiorno antisfondamento. L'impianto di riscladamento serve in modo indipendente i tre livelli dell'abitazione. Dimensioni: 400 mq circa - stato manutenzione: ottimo - anno costruzione: 1995p. Terra: ingresso, soggiorno molto luminoso, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al porticato e al giardino. Tre camere ognuna con accesso ai balconi, due bagni. superficie: 180 mqporticato - con forno in muratura.p. Primo:grande locale open-space attualmente utilizzato come studio ma sfruttabile come ulteriore camera. Un bagno.superficie: 40 mqterrazza - solarium.p. Seminterrato: a questo piano si trova un grande locale taverna-ricreazione, un locale stireria-guardaroba, un ampio ripostiglio, un locale lavanderia-caldaia. L'area abitativa situata al piano seminterrato può essere resa autonoma essendo dotata di un proprio accesso indipendente (porta blindata), di un bagno, di riscaldamento nonchè degli attacchi della cucina. superficie: 180 mqautorimessa - comoda per tre automobili.giardino: elegantemente piantumato. Irrigato con quattro linee di irrigazione indipendenti, alimentati dalle acque accumulate in una cisterna di accumulo di acqua piovana. Dimensioni: 600 mq circanote: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe energetica: g epi: 225,11 kwh/m2 anno

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P.za spallino 8 carimate
22060 Carimate (CO)



Codice inserzione: 1446793563
Rif. Annuncio: 2980
Provincia: Como
Comune: Cavallasca
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Bagni: 4
Terrazze: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 225.11 kWh/mq annui