Case e ville indipendenti in vendita a Como

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Noseda immobiliare

Piazza volta alessandro 18
22100 Como

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Descrizione:
Sul lago di como, a pognana lario, vicino bellagio, vendesi intera proprietà composta da villa + 15 appartamenti. La proprietà direttamente a lago, con un panorama di impareggiabile bellezza, è accessibile dalla strada principale. Un moderno ascensore consente di raggiungere comodamente la proprietà dal livello del parcheggio a lago ove è ubicato l'intero compendio immobiliare. A circa mt.200 dalla proprietà si trova la fermata del battello della navigazione lago di como. La villa di circa mq.477 oltre giardino di mq.7000, è composta al piano terreno da un grande soggiorno con portico e cucina abitabile, ai piani superiori da 4 suites oltre ad una camera doppia. Al piano interrato sono presenti i locali lavanderia-stireria, sala biliardo e grande darsena. L'immobile con 15 appartamenti indipendenti, per un totale di circa mq.997, usufruisce di ingresso e giardino privato oltre spiaggetta adibita a solarium. Tutti gli appartamenti sono termo-autonomi e si affacciano direttamente sul lago; molto indicati per affitti turistici con altissima redditività. Un pontile per l'attracco delle barche completa la proprietà. E' allo studio la realizzazione di una piscina. Non si vende solo la villa od i singoli appartamenti, ma l'intera proprietà composta da villa+ 15 appartamenti. Ape: villa: cl.en.'e'epgl,nren 177,09 kwh/m2a.-appartamenti cl.en.'g'epgl,nren da 236,08 a 683,73 kwh/m2a. Vendita in esclusiva.prezzo su richiesta.per informazioni contattare + english description villa+building with 15 apartments on lake como on lake como, at pognana lario,near bellagio,whole property for sale consisting of villa+15 apartments. The property on lake, with extraordinary view, is accessible from the main road. A modern lift allows easy access to the property from the parking level to the lake where the entire property complex is located. At about 200 from the property there is the boat-stop of lake como's navigation. The villa of about 477 sqm+garden of about 7000 sqm,consists of a large living room with porch and kitchen on the ground floor,4 suites on the upper floors as well as a double room. In the basement there are a laundry and ironing room,a billiard room and large boathouse. The building with 15 independent apartments, for a total of about 997 sqm, has its entrance and private garden plus a small beach used as solarium. All apartments are with independent heating and overlook the lake;they're very suitable for tourist rentals with an excellent income. A pier for mooring boats completes the property. The construction of a swimming pool is currently being examined. It's not sell only villa or individual apartments, but whole property consisting of villa+15 apartments. Exlusive mandate.price on request.for informations contact + note: la presente scheda descrittiva non costituisce forma e/o oggetto di contratto ed ha solo valore indicativo, non vincolante per noseda immobiliare in caso di futura vendita o locazione della proprietà

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Noseda immobiliare
Piazza volta alessandro 18
22100 Como



Codice inserzione: 1497855637
Rif. Annuncio: 144185240
Provincia: Como
Comune: Como
Zona: Lungolago  
Superficie (Mq) : 1474 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1930
Camere: 20
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 15 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 369.06 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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