Appartamento in vendita a Erba

Prezzo: € 173.000 Prezzo ribassato di 85000 €

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031640581    031/641945    Riferimenti: stefania

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Descrizione:
Corso xxv aprile, giardino privato. Ristrutturato completamente e mai abitato. Ingresso indipendente. Doppi servizi. Giardino di circa 250 mq. Riscaldamento a basso consumo con pannelli radianti. Spese condominiali minime. Posto auto privato interno al cortile. Termoautonomo. Riferimento: 147 n.b. La superficie è determinata in base ai 'metri quadri commerciali' ai sensi della norma uni 10750/98 e d.p.r (1.500,00 €/mq) corso xxv aprile, nelle immediate vicinanze del parco majnoni, in zona comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, i mezzi pubblici, i negozi di prima necessità e la stazione ferroviaria. In piccolo contesto storico che si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento è disposto su unico livello abitativo, è situato a piano terra con ingresso indipendente ed area esterna di proprieta' di circa 250 mq. Gode di particolare riservatezza e tranquillita', allo stesso tempo si trova sulla via centrale del comune di erba. E' composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, due bagni, uno di servizio con doccia nella zona giorno e l'altro con vasca, entrambi con finestra. Le due camere sono spaziose e quella matrimoniale ha accesso diretto ad una piccola area esterna pavimentata. Le finiture sono si ottimo livello, è presente parquet in tutti i locali, i sanitari sono sospesi ed è stato già predisposto impianto di climatizzazione completo. Tutti gli impianti tecnologici sono autonomi ed il riscaldamento è del tipo a pannelli radianti (a pavimento), abbinato a caldaia a basso consumo con possibilità di regolazione della temperatura in ogni locale. Libero e quindi subito disponibile. Riferimento: 147 n.b. La superficie è determinata in base ai 'metri quadri commerciali' ai sensi della norma uni 10750/98 e d.p.r. 138/98 (1.500,00 €/mq)

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Codice inserzione: 1412871712
Rif. Annuncio: 147
Provincia: Como
Comune: Erba
Zona: Incino  
Superficie (Mq) : 116 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2011
Piano: Piano terra
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 127.77 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva