Appartamento in vendita a Erba

Prezzo: € 272.000

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Descrizione:
Elegante contesto, possibilita' due appartamenti. Crevenna. Contesto signorile, in ottime condizioni. Ampio appartamento su unico livello abitativo con due bagni e cucina abitabile. Grande soggiorno con camino e patio con accesso diretto al giardino piantumato. Completamente rivestito in parquet. Ampio box doppio di circa 30 metri quadrati in vendita in abbinato all'alloggio, al prezzo aggiuntivo di euro 38.000,00 e posto auto condominiale, riferimento 169 n.b. La superficie è determinata in base ai 'metri quadri commerciali' ai sensi della norma uni 10750/98 e d.p.r (1.431,58 €/mq - prezzo totale: euro 310.000,00) ampie dimensioni ed ottime finiture. Situato in via clerici, nelle vicinanze del centro cittadino, in una zona caratterizzata da un tessuto residenziale, nel quale si può godere di tranquillita' e riservatezza, comoda con i servizi, i mezzi di trasporto e le vie di comunicazione principali. L'alloggio è inserito in una mini palazzina occupata da sole sei famiglie. Situato al piano terreno è disposto su unico livello abitativo, gode di grande soggiorno con camino, comoda cucina abitabile con sala da pranzo e doppi servizi, entrambi con finestra. Tutte i locali affacciano sul giardino piantumato, è dotato di patio coperto accessibile dalla zona giorno, che gode di buona esposizione e luminosità. L'immobile è stato di recente ammodernato negli impianti tecnologici, sono stati posati pannelli solari per la produzione di acqua calda ed è dotato di finiture di qualita' come, ad esempio, la pavimentazione completamente in parquet . Si presenta, cosù, in ottime condizioni di manutenzione. Avendo due ingressi separati, è facilmente possibile creare due alloggi, un quattro locali ed un bilocale, oppure destinare una parte dell'abitazione a studio professionale. La proprietà è completa di un locale cantina, di un ripostiglio nel sottotetto e di una capiente autorimessa, capace di ospitare due auto oltre a posto auto condominiale, in vendita abbinati all'alloggio, al prezzo aggiuntivo di euro 38.000. Riferimento 169 n.b. La superficie è determinata in base ai 'metri quadri commerciali' ai sensi della norma uni 10750/98 e d.p.r (1.431,58 €/mq - prezzo totale: euro 310.000,00)

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Codice inserzione: 1412871728
Rif. Annuncio: 169
Provincia: Como
Comune: Erba
Zona: Crevenna  
Superficie (Mq) : 190 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1977
Piano: Piano terra
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 350.3 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva