Case e ville indipendenti in vendita a Olgiate Comasco

Prezzo: € 495.000

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Via roma 25
22077 Olgiate Comasco (CO)

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Descrizione:
- villa unifamiliare in classe 'a' - la proprietà è articolata su due livelli, piano terra e piano primo oltre a terrazzo, giardino e box doppio in larghezza. Il living è uno spazio aperto diviso in aree funzionali, dotato di ampie vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina è un ambiente indipendente che comunica con il soggiorno/pranzo e con l'esterno. Completano il piano terra, il bagno, il locale caldaia ed il box doppio. Attraverso il vano scala dotato di finestra da cui giunge luce diretta, si accede alla zona notte costituita da tre locali con doppi servizi. La camera matrimoniale è dotata di bagno ad uso esclusivo e di un ampio terrazzo. Alcune caratteristiche: - ventilazione meccanica controllata: in abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata viene preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - predisposizione impianto di raffrescamento - impianto elettrico di tipo flessibile ed innovativo: l'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni domotiche per l'utilizzo domestico. La tecnologia a bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo. - immobile certificato prima del sulla base della procedura approvata con deliberazione della giunta regionale viii/8745 del agency immobiliare - da oltre 20 anni accompagniamo i clienti nella fase di acquisto, vendita, locazione e gestioni di immobili. Dalla ricerca dell'immobile più adatto alle vostre esigenze, alla gestione di tutti gli aspetti contrattuali, fiscali, finanziari e legali: nessun particolare è lasciato al caso. Un servizio a 360° sia in caso di compravendita che di locazione.

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Codice inserzione: 1412785177
Rif. Annuncio: 608/16
Provincia: Como
Comune: Olgiate Comasco
Superficie (Mq) : 181 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2012
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 24.48 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva