Appartamento in vendita a Rovellasca

Descrizione:
Collocata nel pieno centro di rovellasca, la palazzina che ospita l'unità immobiliare si distingue per l'accuratezza della costruzione, la finitura e la gestione delle parti comuni dell'edificio che determinano il carattere signorile del contesto. adeguata alle normative sul risparmio energetico e dotata delle ultime tecnologie costruttive lo stabile è classificato in fascia energetica a++ che determinano un bassissimo impatto dei costi di gestione. al piano terra è collocata l'unità immobiliare. L' ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi e gestito in un unico ambiente dove trova posto, nella parte iniziale, la parete della cucina con il tavolo e sul fondo la zona relax. In un angolo è collocato il divano angolare e dall'altra parte, inserita all'interno di una rientranza, è presente l'apparato audio/video. la grande e scenografica parete finestrata scorrevole domina la sala che, oltre a consentire l'accesso al giardino, garantisce ampia luminosità. Il giardino, spazio ormai irrinunciabile per le esigenze familiari è una vera e propria oasi di relax all'aria aperta. Sviluppa la sua superfice sui due lati dell'abitazione, gestito in zona piastrellata all'uscita dal soggiorno e dotata di prato sintetico nella restante parte. Sotto il manto sintetico è comunque presente il terreno fornito di impianto di irrigazione. il disimpegno collega la zona notte composta da bagno principale fornito di doccia, camera dei ragazzi e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al giardino. Completano cantina grande e box auto dotato di una grande rientranza dove possono trovare posto scaffali, bici e motocicli. l'appartamento è in ottime condizioni ed è possibile abitarlo fin da subito senza dovere effettuare nessun lavoro di manutenzione. gli impianti al servizio del confort abitativo sono di ultima generazione e sono alimentati da pompa di calore autonoma elettrica collegata ai pannelli fotovoltaici. è presente il raffrescamento a pavimento in abbinamento con l'impianto di deumidificazione per condizionare i locali. In tutti gli ambienti della casa è presente l'impianto di ventilazione meccanizzata con canali di immissione ed estrazione dell'aria. Il riscaldamento è a pavimento, è presente il cappotto termico, i serramenti sono in legno del tipo a bassoemissivo, le tapparelle sono in alluminio con comando elettrico e fornite di chiusura centralizzata, i sanitari sono sospesi, è presente l'impianto di allarme, i pavimenti sono extra capitolato totale in gres porcellanato per tutta l'abitazione. Breve consegna classe energetica: a+ epi: 12,61 kwh/m2 anno