Case e ville indipendenti in vendita a Cremona

Prezzo: € 417.000

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Descrizione:
Centralissimo (corso mazzini), stabile su 4 piani, composto da 3 unità: p.t. (negozio); p.1°, 2° e 3° appartamenti. Buone condizioni, essendo già stato oggetto di ristrutturazione, sia alle singole unità che alle parti comuni. Le unità sono cosù meglio descritte: a)appartamento posto al 1° piano, mq.99 circa, h. Mt.2.85 circa: ingresso/sala con cucina aperta disimpegno reparto notte n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una singola) bagno balcone su corso mazzini terrazzino interno. Nel vano scala comune, ampio locale lavanderia/stenditoio/ripostiglio di proprietà esclusiva. Buone condizioni, cosù come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, doppi vetri, griglie in legno, climatizzatore. Termoautonomo con caldaia murale con elementi radianti in ghisa. Disponibilità immediata. Richiesta € 158mila (circa € 1.600,oo/mq). Eventualmente completo di arredi; b)appartamento posto al 2° piano, mq.94 circa, h. Mt.2.75 circa: ingresso/sala con cucina aperta disimpegno reparto notte n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una singola) bagno - balcone interno. Nel vano scala comune, ampio locale lavanderia/stenditoio/ripostiglio di proprietà esclusiva. Buone condizioni, cosù come le finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, doppi vetri, griglie in legno. Termoautonomo con caldaia murale ed elementi radianti in ghisa. Attualmente locato completo di arredi, canone annuo circa € 5.900,oo (resa 3.9% lordo). Richiesta € 150mila (circa € 1.600,oo/mq) c)appartamento mansardato posto al 3° piano, mq.70 circa, h. Variabile fino a mt.3.15 circa: ampio monolocale openspace (tetto a due falde con abbaini), spazi interni definiti dagli arredi: ingresso/sala e cucina aperta disimpegno reparto notte spazio letto matrimoniale bagno con finestra a lucernario ampio ripostiglio/cabina armadio con accesso dallo spazio letto, parzialmente sfruttabile (sottotetto). Nel vano scala comune, ampio locale lavanderia/stenditoio/ripostiglio di proprietà esclusiva. Terrazzino panoramico con splendida vista torrazzo. Buone condizioni: pavimenti e rivestimenti in ceramica, doppi vetri, soffitto in legno con travi a vista. Climatizzato. Termoautonomo. Attualmente locato completo di arredi, canone annuo circa € 4.800,oo (resa 4.4% lordo). Richiesta € 109mila (circa € 1.600,oo/mq) richiesta totale (a+b+c) € 417.000,oo

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Codice inserzione: 1445249702
Rif. Annuncio: 91063488
Provincia: Cremona
Comune: Cremona
Zona: Centro storico  
Superficie (Mq) : 270 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 191.02 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva