Negozi uffici capannoni in vendita a Cremona

Prezzo: € 220.000

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Descrizione:
Via filzi, in ottima posizione commerciale (piazzetta fronte edicola), vicinanze clinica 'figlie di san camillo', ampio spazio commerciale (ex spaccio negroni) di mq.280 totali, costituito da: negozio con n°2 occhi di vetrina (mq.113 circa, composto da un unico locale openspace, altezza interna mt.3.80); locale ad uso magazzino/deposito (mq.117 circa, con spogliatoio e servizio igienico, altezza interna mt.3.45); retro negozio (mq.50 circa ad uso locale cantina, altezza interna mt.2.75). Il negozio ha accesso pedonale e carraio dalla pubblica via filzi: quello per la clientela sul fronte ed uno di servizio sul fianco. Il magazzino ed il retro hanno la possibilità di facile accesso carraio per operazioni di carico e scarico. Buone condizioni generali di manutenzione, finiture in parte tipiche dell'epoca di costruzione ed in parte successive ad una ristrutturazione. Riscaldamento autonomo con termoconvettori. Classe energetica 'g' - eph 86,80 kwh/mq. A. Ottimo anche per investimento (con potenziale resa annua del 7-8 %). Eventualmente attrezzato per spaccio alimentare. Richiesta € 220.000,oo (trattabili)

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Codice inserzione: 1445249696
Rif. Annuncio: 91172049
Provincia: Cremona
Comune: Cremona
Zona: P.zza Risorgimento  
Superficie (Mq) : 280 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Piano: Piano terra
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 86.8 kWh/mc annui