Case e ville indipendenti in vendita a Colico

Prezzo: € 790.000

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Descrizione:
Direttamente da impresa nuova villa passiva in vendita a colico con eccezionale vista lago sulla baia di piona, piscina privata, impianto fotovoltaico e solare termico. Villa di alto livello completamente arredata e cosù composta: - piano interrato mq. 85: ampio locale hobby/benessere con ingresso indipendente, locale tecnico con wc, disimpegno e lavanderia/cantina-dispensa. - piano terra mq. 111: ampio soggiorno con 2 divani, cucina abitabile con piano cottura induzione, lavastoviglie e principali elettrodomestici, camera doppia (oppure locale da adibire ad ufficio), bagno completo con doccia, portico coperto di 16 mq con vista lago collegato al soggiorno, piscina privata 7x4mt, giardino. - piano mansardato abitabile mq. 111 (altezza media mt 2,70, realizzata completamente in legno lamellare) composta da camera padronale (36 mq) con bagno privato completo con doccia doppia e terrazzo 16 mq con splendida vista lago, camera doppia, camera singola con vetrate panoramiche, bagno con doccia e vasca idromassaggio. - box doppio in parallelo di 55 mq. Con ampia area di manovra. - giardino, posti auto e piazzale privato per un totale di circa 700 mq. In seguito all'approvazione della legge di stabilità 2016, precisiamo che acquistando un'abitazione in classe a entro il direttamente dal costruttore, l'acquirente beneficerà di una detrazione irpef del 50% dell'iva versata. Ricordiamo inoltre che la villa dispone di un box pertinenziale all'abitazione e pertanto si può beneficiare dell'agevolazione fiscale del 50% pari a circa € 30.000,00 in 10 anni. La casa passiva è una nuova tipologia costruttiva che offre un elevato comfort abitativo che si basa sul principio di sfruttare al meglio gli apporti passivi del sole e delle sorgenti di calore interne (persone, elettrodomestici, calore cucina, docce, ecc.) ed al contempo di ridurre il più possibile le dispersioni. Tra i numerosi accorgimenti vengono utilizzati materiali altamente isolanti per la tenuta all'aria e al vento, serramenti prestanti con tripli vetri basso emissivo ed un impianto di ventilazione meccanica controllata. La villa sarà testata e certificata dall'istituto tedesco passivhaus di darmstadt, oltre alla certificazione cened. Per maggiori informazioni visitate il ns. Sito oppure contattateci al numero

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Codice inserzione: 1418286887
Rif. Annuncio: Passivhaus
Provincia: Lecco
Comune: Colico
Zona: Laghetto  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 9 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Piscina: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva