Appartamento in vendita a Colico

Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa proponiamo in vendita un elegante e luminoso bilocale situato nel cuore di colico, a soli 150 metri dalle rive del lago di como.l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta e gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, panetteria, fruttivendolo, ristoranti e bar, tutto comodamente raggiungibile a piedi.l'appartamento è composto da: • un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; • una camera matrimoniale accogliente; • un bagno finestrato, pratico e ben rifinito.il riscaldamento è termoautonomo con contabilizzatori, per una gestione ottimale dei consumi.l'appartamento dispone di una cantina condomiale.versatile e funzionale, l'immobile si presta perfettamente sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze o come investimento a reddito. Ottimo potenziale per affitti turistici brevi o ricettivi, grazie alla posizione e alle caratteristiche: • affitto turistico ricettivo stagionale: circa eu. 5.0006.000 a stagione • affitto turistico ricettivo annuale: circa eu. 7.200 • affitti brevi: potenziale annuo di circa eu. 10.00012.000una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia della città, vivere momenti di pace, o semplicemente godersi il lago e la bellezza della natura circostante.colico, incantevole località sulla sponda orientale del lago di como, è rinomata per il suo clima mite, la vivace atmosfera estiva, le spiagge attrezzate, i percorsi naturalistici e sportivi, e la vicinanza alle montagne. Facilmente raggiungibile sia da milano che dalla svizzera, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, relax e servizi.richiesta economica: eu. 115.000ottimo affare!contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! classe energetica: g epi: 441,63 kwh/m2 anno