Negozi uffici capannoni in affitto a Introbio

Prezzo: € 2.500

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La piazza immobiliare di silvana piazza

Via provinciale 49
23811 Ballabio (LC)

0341230004

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Descrizione:
In una zona strategica per la viabilità e per la posizione nel cuore della valsassina si affitta un immobile di 1200 mq.. L'immobile può essere locato utilizzando gli spazi cosù come attualmente si presentano oppure apportando eventuali modifiche se ritenute necessarie per l'attività che si andrà a svolgere. Circa 800 mq. Sono suddivisi su due piani: al livello superiore 400 mq, con un'altezza di ml. 2,70 adibiti ad uffici, reception, archivio con una suddivisione degli ambienti con pareti mobili con vetrate a lastra unica e con cornice perimetrale in estruso di alluminio anodizzato. Le pareti mobili hanno un elevato potere fonoisolante, garantito dallo spessore delle pareti e dall'uso di doppia lastra di vetro in cui sono inserite veneziane motorizzate, per garantire visibilità o privacy. Moduli comunque facilmente adattabili a nuove esigenze. Il livello sottostante di pari superficie e con altezza di ml. 2,70, può essere utilizzato per l'eventuale stoccaggio della merce in deposito. Agli uffici si accede attraverso una piacevole ed accogliente scala di pochi gradini che porta alla reception oppure tramite un comodo ascensore. Questa parte di immobile destinata a ufficio/deposito è collegata al vero e proprio capannone di produzione di circa 400 mq. Con un altezza di ml.4,20. Il complesso come si nota nelle fotografie, dispone di un ampio piazzale per l'ingresso di autocarri per lo scarico delle merci, nonchè di parcheggio. La zona uffici gode di un impianto di climatizzazione, mentre i reparti produttivi sono riscaldati. L'immobile viene proposto alle migliori condizioni economiche sul mercato, con la possibilità di modulare l'affitto in crescendo e assecondando le esigenze di un eventuale locatario. Le trattative sono quindi riservate poichè si terrà conto degli elementi che porteranno ad un definitivo accordo tra le parti. Il prezzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo.

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La piazza immobiliare di silvana piazza
Via provinciale 49
23811 Ballabio (LC)



Codice inserzione: 1402639727
Rif. Annuncio: Introbio
Provincia: Lecco
Comune: Introbio
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2000
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva