Case e ville indipendenti in vendita a Oggiono

Prezzo: € 595.000 Prezzo ribassato di 85000 €

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Armando Tominetti

Lecco

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Descrizione:
Villa in posizione dominante Privato vende a Ello (LC), nei pressi di Oggiono, zona collinare vicino al lago di Como e ai laghi prealpini di Annone e Pusiano ampia villa singola predisposta anche per due nuclei familiari senza affrontare modifiche, con esteso panorama, massima tranquillità e in condizioni perfette! PREZZO TRATTABILE IN CASO DI ROGITO ENTRO BREVE TEMPO!!! 430 mq commerciali e 340 mq calpestabili, finiture di pregio, grande giardino di 2000 mq ben piantumato, esposizione sud . Costruita nel 2004, è stata ristrutturata nel 2012, tra l'altro con cappotto per isolamento termico, nuove persiane e nuova pavimentazione dei terrazzi. Categoria catastale A7 Libera al rogito. Particolarità immobile In un contesto residenziale di sole ville e in perfette condizioni è fornita di impianto solare termico e fotovoltaico, di impianto di allarme, di aspirazione centralizzato e di irrigazione automatico. E' dotata inoltre di altri comforts, quali quattro bagni con due docce attrezzate e una vasca idromassaggio elettronica e un'ampia taverna con camino centrale. Porte blindate, porte interne di pregio con cristallo inserito. Pavimentazione in gres ceramico, scala, davanzali e soglie in pietra pregiata. Box doppio, due terrazzi di 30 mq l'uno e ampie zone pavimentate esterne, con possibilità di più posti macchina. Costruita su tre piani, come segue: Piano seminterrato: grande taverna luminosa, lavanderia, bagno, locale di servizio e box doppio, oltre a cavedio intorno alla casa per dare luce e difendere da umidità. Piano terra: appartamento di 120 mq con ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno di pertinenza, camera singola /studio e bagno di servizio. Primo piano: appartamento di 90 mq con sala/soggiorno, piccola cucina separata, due camere da letto più un ampio bagno. Ogni piano è dotato di terrazzo panoramico di 30 mq. 4 BUONI MOTIVI PER VALUTARE QUESTA SOLUZIONE: - Posizione riservata e panoramica - Possibilità di ospitare 2 nuclei familiari o di utilizzarla come singola - Condizioni eccellenti - Risparmio energetico Assolutamente da vedere!! Nelle immediate vicinanze: SS 36 che collega Milano con il lago di Como e la Valtellina, stazione ferroviaria linea Milano-Lecco, scuole,i e centri commerciali

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca, chiesa, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.



Codice inserzione: 1424788119
Rif. Annuncio: 1424788119
Provincia: Lecco
Comune: Oggiono
Superficie (Mq) : 430 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2012
Piano: Su più livelli
Camere: 7
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Giardino : 2000 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4 + lavanderia
Terrazze: 2
Stato al rogito: Libero
Esposizione: sud
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 105 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Lavanderia: opzione attiva
Travi: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Vista panoramica: opzione attiva
Pannelli solari: opzione attiva
Fotovoltaico: opzione attiva
Possibilita animali: opzione attiva
Bagno con vasca: opzione attiva