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Case e ville indipendenti in vendita a Villa Poma

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Agenzia immobiliare biba di benatti valter s.a.s.

Via fabio filzi n.15
46025 Poggio Rusco (MN)

0386740200    0386740200

Villa Poma
Prezzo: € 295.000
3
3
307
Piano terra



Descrizione:
Elegante villa singola con area di sedime e pertinenza esclusiva, posta su un lotto di 1.065 mq , la villa è disposta su due piani : al piano terra ampio atrio di ingresso arricchito da un importante scala finita con gradini in granito e ringhiera in legno disegnata e costruita artigianalmente, porticato antistante, dall'atrio di accede allo studio, e poi a seguire alla cucina pranzo molto ampia arricchita da un elegante caminetto a legna, autorimessa multipla, corridoio-disimpegno, lavanderia, bagno , laboratorio artigianale, con disimpegno-ufficio, porticato antistante e vano centrale termica; dall'atrio poi si sale al primo piano che si presenta con spazi importantissimi: ampio disimpegno zona notte, servito da terrazzo coperto, sala da pranzo e cucina separati molto ampi, ampissimo soggiorno di 40 mq , collegato ad un terrazzo esterno coperto di 30 mq circa , dal quale si gode di una vista panoramica delle campagne circostanti, disimpegno zona notte, tre ca,mere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato , bagno padronale a servizio zona notte, ripostiglio di 11 mq. La villa è già abitabile , impianti certificati, disposizione moderna, infissi manutentati in ottime condizioni, pavimenti gres, bagni con vascha e/ o doccie.classe energetica abitazione 'd' - ep gl, nren123,45 kwh/m2anno - ep gl, ren 0,19 kwh/m2annoclasse energetica laboratorio 'e' - ep gl, nren 272,39 kwh/m2anno - ep gl, ren 25,53 kwh/m2annoconsistenze ( superfici nette ) :piano terra:portico ingresso mq 10,12atrio mq 14,28corridoio mq 5,25studio mq 11,96cucina-pranzo mq 31,50autorimessa mq 53,55porticato davanti al laboratorio mq 13,05laboratorio mq 49,65disimpegno-ufficio 20,70bagno mq 7,60corridoio 6,75lavanderia 9,12centrale termica 8,91piano primo:disimpegno scala zona notte 9,24terrazzo coperto 9,45sala da pranzo mq 30,50cucina abitabile mq 18,50soggiorno mq 40,50terrazzo coperto con vista mq 29,36letto matrimoniale mq 18 + bagno dedicato 5,51corridoio mq 13,20bagno 5,80letto matrimoniale mq 17,10letto matrimoniale mq 18,45ripostiglio 11,25 classe energetica: d




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1594090719
Rif. Annuncio: 7851RV62672
Provincia: Mantova
Comune: Villa Poma
Superficie (Mq) : 307 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Piano: Piano terra
Camere: 3
Garage: Singolo
Bagni: 3
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 295.000


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo