Descrizione:
Abbiategrasso, zona semicentrale: il tuo nuovo trilocale con vantaggi unici e detrazioni fiscali irripetibili!desiderate una residenza che coniughi modernità, efficienza energetica e convenienza economica? questa proposta immobiliare è un'opportunità straordinaria. Offriamo in vendita un luminoso trilocale disponibile ai piani rialzato, primo, secondo e terzo, in ottima posizione ad abbiategrasso. Ogni unità abitativa è progettata per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone, un pratico antibagno e un bagno padronale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un ripostiglio predisposto come secondo bagno e due spaziose camere da letto. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.questo investimento si distingue per gli straordinari vantaggi fiscali: l'acquirente beneficerà delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie previste dalla legge 30 dicembre 2023, n. 213. Acquistando come prima casa, potrai detrarre il 50% delle spese in 10 anni. Ad esempio, per un appartamento come il rif. Ar al piano primo ad € 172.000,00, se la legge verrà prorogata anche per il 2026, la detrazione sarà di € 21.500,00, portando il costo effettivo a € 150.500,00 alla fine del decimo anno. Qualora l'acquisto non sia come prima casa, o la detrazione al 50% non venisse prorogata, l'agevolazione sarà del 36% in 10 anni, pari a € 15.480,00 per lo stesso immobile, con un costo effettivo di € 156.520,00. Si precisa che l'effettiva applicabilità e misura delle detrazioni dipenderanno dalla normativa vigente al rogito notarile e dalle specifiche condizioni dell'acquirente, come previsto dal d.p.r per la tua comodità, hai la possibilità di acquistare posti auto interni nel cortile, predisposti con colonnine per la ricarica, o spaziosi box singoli. Sono inoltre disponibili sottotetti a prezzi vantaggiosi, per la massima flessibilità.questi appartamenti fanno parte di un ambizioso progetto di riqualificazione integrale che trasformerà una palazzina esistente in un complesso residenziale moderno e sostenibile. L'edificio ospiterà un totale di 16 unità abitative, con un curato cortile interno. Il vero fiore all'occhiello è la riqualificazione energetica che porterà l'edificio alla prestigiosa classe energetica a, garantendo non solo un notevole risparmio sui costi di gestione, ma anche un ridotto impatto ambientale, un elevato comfort abitativo e soprattutto un investimento sicuro nel tempo. gli appartamenti, dal design moderno e funzionale, saranno rifiniti con materiali di alta qualità e soluzioni impiantistiche innovative.dietro a questo progetto c'è la solidità e l'esperienza ineguagliabile di cooperativa arte edile di abbiategrasso, un nome che da oltre un secolo è sinonimo di qualità e competenza. Scegliere un immobile firmato arte edile significa affidarsi a una storia di eccellenza e a un investimento sicuro e di qualità superiore. non perdere l'occasione di vivere in una casa efficiente, comoda e in una zona strategica di abbiategrasso, approfittando di vantaggi economici irripetibili. contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per scoprire il tuo prossimo appartamento.classe energetica: a 0,4 kwh/m3 a
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