Descrizione:
Ampia villa edificata a metà degli anni ottanta, composta da due unità abitative, con annesso giardino di circa 1.380 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ed è cosù composta: piano terra: ingresso, spazioso soggiorno di circa 34 mq dotato di camino, cucina abitabile (3,60 x 6,30 m), tre camere da letto, due bagni, porticato e terrazzo di circa 36 mq - piano 1: mansarda, bagno e un balcone - piano seminterrato: locale caldaia, lavanderia, bagno, ampia cantina adibita a taverna, locale vini e dispensa. La seconda unità immobiliare è un appartamento di circa 70 mq composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Grazie alle generose metrature e alla sua versatilità, la villa si presta ad essere adibita a vari usi, come ad esempio: 1) villa unifamiliare; 2) villa unifamiliare con annesso appartamento indipendente di due locali da poter affittare per ricavarne un reddito; 3) villa bifamiliare; 4) tramite un cambio di destinazione d'uso si potrebbe adibire l'intera proprietà a locale per la ristorazione; ecc... Le due abitazioni sono date di impianti di riscaldamento autonomi e indipendenti con caldaie ad alta efficienza, installate nel 2015. E' presente un box doppio di circa 36 mq. -:- -:- -:- bernate ticino, villa in vendita di 360 mq, buone condizioni, riscaldamento autonomo, classe energetica: g, epi: 303,3 kwh/m2 anno - 338,85 kwh/m2, posto su tre livelli, composto da: 7 vani, cucina abitabile, soggiorno doppio, 5 camere, 5 bagni, posto auto, giardino esclusivo, taverna, cantina, balcone, prezzo: € 630.000