Descrizione:
In stabile appena ultimato, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione integrale, proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale con vetrine su strada, situato in prossimità del centro, degli studi mediaset e a pochi metri dalla tangenziale.l'edificio, oggi pari al nuovo e in classe energetica a, è stato restaurato con grande attenzione al mantenimento dello stile d'epoca originale, conservando tutto il fascino e il carattere architettonico di un tempo, ma con impianti e finiture moderne di ultima generazione.l'immobile, con ingresso sulla via pedonale, si sviluppa su un unico livello di circa 250 m, collegato internamente a un magazzino di circa 150 m al piano seminterrato, completo di servizi igienici per la clientela, tutti a norma di legge.il piano terra, ampio e open space, è dotato di un bagno e di una scala interna che collega i due livelli.l'immobile è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato e canalizzato, garantendo massimo comfort e funzionalità.all'esterno è presente un'ampia area privata di circa 150 m, ideale per tavolini, esposizioni o dehors, particolarmente adatta ad attività di ristorazione o somministrazione.completano la proprietà circa 15 posti auto riservati alla clientela, un vantaggio notevole per la zona.grazie alle ampie vetrine, alla luminosità e alla posizione strategica, lo spazio si presta perfettamente per ristorazione, showroom, studi professionali o attività commerciali di rappresentanza.è inoltre consentita l'installazione della canna fumaria.canone mensile: eu. 7.000,00- spese condominiali: da quantificare, trattandosi di stabile di nuova realizzazione.per ulteriori informazioni o per fissare una visita puoi contattare specialhouse al numero o scrivere a classe energetica: a+ epi: 35,48 kwh/m3 anno
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