Attività commerciali in vendita a Milano

Prezzo: € 120.000 Prezzo ribassato di 35000 €

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Descrizione:
Gelateria artigianale avviata con licenza bar tavola fredda, 4 vetrine d'angolo in quartiere residenziale, fronte scuole e oratorio e vicino uffici. recentemente avviato anche ristorazione a mezzogiorno. Composto da due ampi locali + laboratorio e cantina, possibilità uso spazi esterni . tutto quasi nuovo, arredi e macchinari, nessun lavoro da fare ! richiesta € 155.000 locale. Mq 75 + magazzino piano inferioreaffitto/scadenza. 15500 spese comprese (1300 al mese) contratto del 2012 ore lavoro sett. attualmente due persone con un aiuto mezza giornata. storicità operativa . 8 anni portfolio clienti . famiglie residenti in quartiere popoloso, scuole private e oratorio a meno di 100 metri, dipendenti di uffici , vicino a uffici inail qualità del magazzino. minimo stoccaggio, spazi adeguaticondizione delle attrezzature nuove o seminuove, bar tavola fredda e gelateria, banchi e laboratorio (23.000 € in ammortamento)condizione degli arredi nuovicondizione delle strutture.. nuovesituazione economica generale del mercato. stabileubicazione.. d'angolo, vicino a negozi di quartiereconcorrenza. nessun laboratori di gelateria nelle immediate vicinanze, concorrenza di pochi bar con vecchie gestioni e arredi volume affari/ ricarico. 500 al giorno di cui 2/3 di gelateriapavimentazione. gres bagno. anche per disabilicondizionamento. sicondizioni impianti. certificatiaffacci: panoramicità, esposizione, luminosità. angolo su strada , ampio marciapiede, possibile tavoli all'esternoaltezza soffitto. 4 mclasse energetica : non necessaria, non esiste riscaldamentoimmobiletipologia edilizia del fabbricato. civile anni 60 in klinkerfiniture parti comuni. buonestato di conservazione. ottimocollegamenti pubblici: strade fronte strada con ampio marciapiede e possibilità tavolini parcheggi: fronte negozio,verde/aria/rumore quartiere residenziale , prevalentemente con edilizia civile anni 50/60/70, più diverse nuove realizzazioni recenti, vicino a uffici inail, fronte scuole private e oratorio

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Codice inserzione: 1435920958
Rif. Annuncio: 15015
Provincia: Milano
Comune: Milano
Zona: Corvetto  
Superficie (Mq) : 75 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Piano: Piano terra
Arredato:
Bagni: 2
Spese condominiali: 100 al mese
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cantina: opzione attiva