Negozi uffici capannoni in affitto a Milano

Prezzo: € 12.800

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Descrizione:
L'immobile è localizzato nel quadrante settentrionale di milano, ai confini della zona centrale, tra la stazione ferroviaria porta garibaldi e le stazioni della metropolitana garibaldi e repubblica, in prossimità dei bastioni di porta nuova. L'area urbana in cui si trova l'edificio è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio residenziali e terziari, (palazzi di 4-6 e fino a 8 piani fuori terra); ai piani terreni sono localizzate attività commerciali e pubblici esercizi (ristorazione/bar) di piccola-media dimensione. La stretta vicinanza alla grande area di trasformazione porta nuova (garibaldi repubblica, isola e varesine) conferisce inoltre immagine e attrattività anche alla zona esterna che lambisce l'area in fase di sviluppo. L'area è particolarmente accessibile: è localizzata in prossimità delle due principali stazioni ferroviarie (garibaldi e centrale) raggiungibili anche a piedi e delle linee e relative stazioni di metropolitana, quindi ottimamente collegata con il resto dell'area urbana, potendo pienamente e agevolmente fruire della rete dei mezzi pubblici. E' inoltre facilmente raggiungibile anche con i mezzi privati. L'edificio, costituito da nove piani fuori terra e due interrati, è stato oggetto di recente intervento di riqualificazione integrale che ha permesso di raggiungere gli standard qualitativi richiesti dal mercato. I prospetti esterni sono di tipo continuo in vetro ed alluminio con serramenti a nastro, lame frangisole e fasce marcapiano. L'edificio presenta una pianta di piano molto flessibile, caratterizzata da uffici open space con doppio accesso, reception, sale d'attesa, sale riunioni, area break e blocchi servizi doppi. I collegamenti verticali sono assicurati da due corpi scala, ciascuno dotato di due ascensori, da un montacarichi e da una scala di emergenza. Gli uffici in locazione sono una porzione del terzo piano per totali 466,00 mq; vi è inoltre disponibilità di n. 5 posti auto nel parcheggio interrato.

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Codice inserzione: 1412884517
Rif. Annuncio: 51687807
Provincia: Milano
Comune: Milano
Zona: Repubblica  
Superficie (Mq) : 466 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Piano: 3
Spese condominiali: 1400 al mese
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 13.9 kWh/mc annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva