Negozi uffici capannoni in affitto a Milano

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Descrizione:
Il complesso immobiliare si trova nella zona ovest di milano a circa 6 km dal centro della città e a 5 km dall'uscita 'bisceglie' della tangenziale ovest, a circa 100 metri dalla fermata 'primaticcio' della linea mm1 della metropolitana, inserito in un contesto prevalentemente residenziale, ben servito anche dai mezzi pubblici di superficie. Nell'area circostante l'immobile ci sono tutti i servizi necessari all'attività terziaria, quali banche, ristoranti, bar, hotel, ufficio postale, supermercati, centri sportivi e aree verdi. Il complesso immobiliare è stato realizzato a metà degli anni '90 su progetto dell'architetto giò ponti con finiture e dotazioni impiantistiche idonee a soddisfare i più elevati standard qualitativi e con un'ottima efficienza nello sfruttamento degli spazi. Tutti i piani sono in open space, dotati di pavimento galleggiante e controsoffitto, nel quale è posizionato l'impianto di climatizzazione (a 4 tubi e gestito da un controllo centralizzato), il ricircolo dell'aria primaria, oltre all'impianto di illuminazione e rilevamento fumi e possono essere frazionati facilmente in relazione alle esigenze dei vari conduttori. Il complesso immobiliare è dotato anche di una mensa, accessibile ai conduttori. La porzione immobiliare disponibile ha una superficie complessiva di circa 3.000 mq suddivisa su 3 piani fuori terra, oltre a circa 500 mq di archivi e 40 posti auto coperti al piano s1. L'immobile può essere locato nella sua totalità o può essere suddiviso verticalmente in 2 corpi indipendenti (denominati c1b e c1c), ciascuno con il proprio ingresso dalla via montecuccoli, con piani ad uso ufficio da circa 500 mq ciascuno. La porzione c1b ha una superficie commerciale di 1.458 mq ad uso ufficio, proporzionalmente ripartita su 3 piani, oltre a 253 mq di magazzini al piano interrato. La porzione c1c ha una superficie commerciale di 1.593 mq ad uso ufficio, proporzionalmente ripartita su 3 piani, oltre a 260 mq di magazzini al piano interrato. Ciascuna delle 2 porzioni ha una dotazione di 20 posti auto coperti, ubicati al piano interrato dell'edificio d. Non escludiamo anche la possibilità di locare per singoli piani. Classe energetica c (ipe 17,8 kwh / m3a)

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Via puccini 3
20121 Milano



Codice inserzione: 1441181189
Rif. Annuncio: 88469654
Provincia: Milano
Comune: Milano
Zona: Baggio  
Superficie (Mq) : 500 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva