Appartamento in vendita a Pozzo d'Adda

Prezzo: € 248.000

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Abitarea di chignoli emilio

Via bergamo 6/d
24040 Canonica d'Adda (BG)

0290966924    Riferimenti: Emilio Chignoli

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Descrizione:
Attico,quadrilocale di nuova costruzione in classe b con targa di certificazione regionale, ad elevata tecnologia. A bettola di pozzo d'adda in zona residenziale ed immersa nel verde composta di sole ville, proponiamo questo stupendo immobile posto all' ultimo piano di una graziosa palazzina di sole sei unità e dal quale si gode di vista panoramica su tutti i lati. Servita mm2 luminoso e ben arieggiato dispone di due ampi terrazzi vivibili dei quali in particolare quello adiacente alla cucina è indicato per pranzare o cenare all'aria aperta nella bella stagione. Composizione: l'ingresso accede al soggiorno molto ampio che comprende anche la zona pranzo ed un terrazzo. Sul lato opposto la cucina abitabile, che seppure a vista, occupa una sua zona ben definita ed accede ad un ampio terrazzo vivibile. Un bagno con zona antibagno completano il piano giorno. Tramite una comoda scala interna, elegantemente rivestita in marmo di carrara con finiture arrotondate, si accede al piano superiore mansardato ma interamente fruibile e luminoso grazie a finestre e lucernari. Composto di una ampia camera matrimoniale con zona adibita a cabina armadi, altre due camere oltre al secondo bagno con regolamentare antibagno. La pavimentazione ed i rivestimenti della cucina e dei bagni sono volutamente lasciati al gusto degli acquirenti che possono scegliere le tipologie ed i materiali di loro gradimento. Nel repertorio fotografico sono presenti esempi di possibile arredo realizzati dallo studio di design. Edificato secondo le più recenti normative riguardanti l'efficienza delle prestazioni energetiche, dispone delle soluzioni tecnologiche più avanzate, quali: pannelli solari per l'acqua calda con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e possibilità di termoregolare i singoli ambienti. In soggiorno vi è inoltre la predisposizione per l'installazione di un romantico camino od una pratica e conveniente stufa a pellet. Impianto fotovoltaico per la produzione dell'energia elettrica e centralina di programmazione domotica per l'ottimale funzionamento di tutti i dispositivi. Tapparelle elettriche, porta di accesso blindata, doppi vetri con serramenti in alluminio ad effetto legno e zanzariere su finestre e porte-finestre, videocitofono a colori, predisposizioni per l'impianto di climatizzazione ed anti-intrusione. Al piano interrato si accede alla cantina di ampie dimensioni pavimentata ed imbiancata. Un box comodo per l'accesso, luminoso ed elegantemente rifinito con ceramiche di livello, acquistabile separatamente ad un prezzo vantaggioso, completa questa fantastica abitazione, indicata per chi vuole vivere e ricevere amici ed ospiti in una casa di classe. L'eleganza che fa la differenza. Risparmio fiscale: no iva imposta di registro agevolata al 2% con benefici prima casa! classe b ipe 35,33 abitarea immobili di prestigio, via bergamo 6/d 24040 canonica d'adda (bg) tel

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Abitarea di chignoli emilio
Via bergamo 6/d
24040 Canonica d'Adda (BG)



Codice inserzione: 1413551508
Rif. Annuncio: BET248
Provincia: Milano
Comune: Pozzo d'Adda
Zona: Bettola di Pozzo d'Adda  
Superficie (Mq) : 140 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2013
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2
Spese condominiali: 50 al mese
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 35.33 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva