Case e ville indipendenti in vendita a Pozzo d'Adda

Prezzo: € 900.000 Prezzo ribassato di 100000 €

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Abitarea di chignoli emilio

Via bergamo 6/d
24040 Canonica d'Adda (BG)

0290966924    Riferimenti: Emilio Chignoli

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Descrizione:
Prezzo affare - lussuosa villa con parco in classe a+ a soli dieci minuti dalla stazione m.m. Di gessate, comodamente raggiungibile anche tramite bus navetta con fermata a soli 300 mt. Questa favolosa villa singola è stata progettata per poter essere suddivisa in due unità indipendenti. Edificata in zona residenziale in un lotto di terreno di ben 1.200 mq. è stata interamente aggiornata a nuovo nel 2008, e dotata di qualunque meraviglia che la moderna tecnologia abitativa consenta. L'ingresso pedonale offre la sensazione di accedere ad un parco fiorito, soprattutto nella bella stagione, tra una molteplice varietà di fiori e piante, e l'allegro cinguettio degli uccelli. Il piano terra, interamente pavimentato in elegante parquet, si estende per ben 170 mq. Ed è composto da un locale soggiorno con zona salotto di 60 mq. Molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul lussureggiante giardino, e riscaldato da un camino dal design particolare. Troviamo inoltre la cucina abitabile, 1 ampia camera matrimoniale con bagno padronale ed 1 camera ospiti, 1 secondo bagno ed un comodo ripostiglio. Al primo piano di 130 mq. Più 40 di terrazzi, i soffitti hanno un'altezza di ben 3 metri e sono in lagno lamellare con travi a vista. Troviamo un altro soggiorno con cucina di 40 mq., 2 camere da letto molto ampie, un bagno ed un terrazzo di 25 mq. Esposto ad ovest. Per scendere al piano interrato possiamo scegliere tra: scala interna, scala esterna oppure il comodo ascensore che serve i tre livelli dell'abitazione. Questo piano è dedicato al relax, alla cura del corpo ed al tempo libero da trascorrere con familiari ed amici. Si compone infatti di una taverna di 50 mq. Con salotto bar e sala biliardo, un locale fitness di 50 mq. Dotato di ogni tipologia di attrezzo sportivo e locale wellness di 30 mq. Con vasca jacuzzi la sauna ed il bagno turco. Completa il piano la zona servizi con la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un ampissimo box di ben 110 mq. Con accesso diretto alla villa. All'esterno esotici spazi coperti da eleganti porticati e tende automatizzate offrono una fantastica vivibilità all'aria aperta. Le tecnologie di assoluta avanguardia utilizzate garantiscono un elevato risparmio energetico (pannelli solari, la caldaia a condensazione, il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento), una assoluta sicurezza (inferriate, impianto di allarme ed antintrusione con telecamere, gruppo di continuità autoalimentato in caso di mancanza di energia elettrica) ed un comfort signorile (persiane, lucernari e basculanti comandati elettricamente come le tende da sole esterne che sono altresù dotate di sensori per la pioggia ed il vento). Si garantiscono trattative riservate. Gli appuntamenti per visionarla saranno fissati solo dopo una accurata selezione dei richiedenti. Classe energetica a ipe 2,90 kwh/mq. Abitarea via bergamo 6/d 24040 canonica d'adda tel cell

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Abitarea di chignoli emilio
Via bergamo 6/d
24040 Canonica d'Adda (BG)



Codice inserzione: 1396515745
Rif. Annuncio: GES1200
Provincia: Milano
Comune: Pozzo d'Adda
Zona: Bettola di Pozzo d'Adda  
Superficie (Mq) : 530 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2008
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 5 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 2.9 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva