Appartamento in vendita a San Vittore Olona

Prezzo: € 218.000

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Galli gianmarco consulenze immobiliari

Via matteotti 22/b
20028 San Vittore Olona (MI)

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Descrizione:
A san vittore olona, in centro, a pochi passi dai negozi e servizi di primaria necessità, vendiamo signorile 4 locali in contesto anni '70. Il complesso condominiale è in ordine e pulito, tetto e facciata in buono stato di manutenzione. La posizione centrale al paese gioca sicuramente un importante ruolo, cosù come l'imponente terrazzo di 154 mq. L'appartamento che proponiamo è sito al piano primo ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino verandato che permette il suo utilizzo sia in estate che in inverno, ampio e luminoso soggiorno con balcone, ripostiglio (comodo per tutti i tipi di esigenze), disimpegno notte, doppi servizi con doccia e tre camere da letto. Due delle camere affacciano sul terrazzo di 154 mq, corredato da tende da sole, che permette, grazie alle sue generose metrature, utilizzi differenti. Sicuramente uno spazio esterno sfruttabile anche chiudendolo con delle vetrate e creando quindi altri ambienti quali palestra, sauna, camere ospiti. Entrambi i terrazzi presenti nell'abitazione sono stati ristrutturati 6/7 anni fa. I bagni sono invece stati ristrutturati 3 anni fa. La pavimentazione passa dal marmo nella zona dell'ingresso ed in tutto il soggiorno, per poi unirsi al parquet del disimpegno notte e delle tre camere; concludiamo con pavimentazione in cotto nei bagni ed in cucina. I serramenti interni sono in legno mentre i serramenti esterni (infissi douglas) sono in legno con doppio vetro in tutta la zona notte ed in legno con vetro singolo in tutta la zona giorno; nella zona notte le due porte finestre che danno sull'ampio terrazzo hanno un serramento esterno in più fatto di alluminio con vetro singolo. In fase di ristrutturazione dell'immobile è possibile portare la zona giorno dove si trova attualmente la zona notte, per poter sfruttare al massimo il terrazzo e le sue metrature. Compresi nel prezzo di vendita box doppio e cantina al piano interrato. Contesto già con valvole termostatiche che portano il riscaldamento da centralizzato a termoautonomo. Le spese condominiali indicate comprendono anche l'acqua calda per tre persone ed il consumo relativo al riscaldamento. Signorilità, classe ed eleganza sono tre aggettivi che sposano appieno questa soluzione immobiliare. Merita visione!!

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Galli gianmarco consulenze immobiliari
Via matteotti 22/b
20028 San Vittore Olona (MI)



Codice inserzione: 1447237234
Rif. Annuncio: 410
Provincia: Milano
Comune: San Vittore Olona
Superficie (Mq) : 136 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1970
Piano: 1
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Bagni: 2
Spese condominiali: 216 al mese
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 124.17 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva