Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni

Prezzo: € 75.671 Prezzo ribassato di 109329 €

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Studio architettura bertoldi

Piazza della chiesa 13
20099 Sesto San Giovanni (MI)

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Descrizione:
Riferimento app.5: bilocale - mq. 55,59 - prezzo finale €. 75.671,75 gia' dedotto sgravio fiscale euro €. 52.173,75 composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno, un balcone, ballatoio di proprietà, sito al primo piano di un palazzo di tre 3 piani. Ovvero ; il costo finale dell'unità immobiliare compresa tutta la ristrutturazione sia interna che delle parti comuni condominiali, i progetti e tutti gli adempimenti e certificazioni a norma, parte, per le prime unità, da 1.370,00 euro/mq dedotto lo sgravio fiscale di circa 930,00 euro/mq. Ovvero il costo al rogito sarà di 2.300,00 euro/mq mentre verranno recuperati 930,00 euro/mq netti in 10 anni, direttamente in busta paga, a luglio, con i quali l'acquirente potrà pagare l'eventuale mutuo. Oltre al consistente bonus del 50% per la ristrutturazione edilizia, del 65% per il risparmio energetico, del 70% per il consolidamento strutturale antisismico, già computati nella proposta prezzo sopra riportata, l'acquirente potrà beneficiare di un ulteriore bonus fiscale di euro 5.000,00 per l'arredo. La cura tecnologica sarà dedicata: alla realizzazione di una nuova impiantistica elettrica e idraulica secondo le norme attuali, all' ottenimento di un eccellente isolamento termo/acustico sia tra le unità che rispetto all'ambiente esterno, all'uso di fonti rinnovabili sia per la produzione di acqua calda sia per la produzione di energia elettrica, e in definitiva alla realizzazione di un condominio con spese ordinarie quasi a zero, e senza alcuna spesa straordinaria futura. Descrizione del capitolato: € classe energetica b; € materiali certificati alta qualità; € impianti elettrici ed idraulici realizzati on la nuova normativa € pannelli solari termici per la produzione di acqua calda; € pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; € riscaldamento a pavimento radiante; € predisposizione impianto di condizionamento; € predisposizione impianto di allarme; € serramenti con tripli vetri e predisposizione zanzariere; € sanitari sospesi; € tv satellitare; i primi che prenoteranno potranno scegliere sia la dimensione della propria unità, la sua posizione nel condominio ed avranno l'opportunità esclusiva di progettare la casa dei propri sogni, plasmata attraverso le proprie esigenze insieme allo studio di architettura bertoldi, fino alla progettazione degli arredi. Ubicazione l'immobile è ubicato in zona centrale nel comune di sesto san giovanni, a 450 metri dalla fermata della metropolitana sesto marelli, a 250 m dalla relativa importante area terziaria direzionale marelli, a 500 m. Dal confine con milano, ottimamente servito anche dai mezzi pubblici di superficie. L'area abbondantemente dotata di tutti i servizi: negozi, bar e supermercati, a 250 m dalla coop. Di via marelli, a 200 m. Dalla parrocchia ss. Redentore e

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Studio architettura bertoldi
Piazza della chiesa 13
20099 Sesto San Giovanni (MI)



Codice inserzione: 1438243516
Rif. Annuncio: APP.5
Provincia: Milano
Comune: Sesto San Giovanni
Superficie (Mq) : 55 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2019
Piano: 1
Camere: 1
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 1
Spese condominiali: 146 al mese
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 22.11 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
 


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