Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni

Descrizione:
Rif. 3/480 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in venita a sesto san giovanni, via torino - appartamento di 100 mq, situato al piano terra all'interno di un tipico contesto condominiale ben curato. I locali godono di affacci interni e silenziosi rivolti verso il cortile condominiale.l'ingresso all'immobile avviene tramite un gradevole androne condominiale coperto e pavimentato con un ampio cortile interno comune attrezzato con area adibita per il deposito di biciclette. ampia zona giorno: volumi introvabili e potenziale soppalco straordinaria zona giorno open-space, un ambiente arioso, moderno e rifinito con un caldo pavimento in parquet, cucina a vista con zona pranzo e un'area relax con divano e zona tv, illuminata da imponenti finestre a tutt'altezza che si affacciano sulla tranquillità interna. L' altezza dei soffitti, che raggiungono i 3,94 metri che permettono di progettare e realizzare una zona soppalcata, ideale per ricavare un secondo livello da adibire a studio smart-working, area lettura o spazio hobby indipendente, lasciando totalmente libera la vivibilità del piano terra.la zona notte: riservatezza, spazio e funzionalità un pratico disimpegno conduce alla zona notte, anch'essa interamente pavimentata in caldo parquet, camera patronale con porta-finestra con accesso diretto verso l'esterno, spaziosa e accogliente dove è stata ricavata una comoda zona ripostiglio/stoccaggio in quota, ideale per il cambio stagione. Secona camera attualmente organizzata in modo funzionale con una struttura letto a soppalco che permette di sfruttare al massimo la superficie, anche in questa stanza l'altezza dei soffitti ha permesso la creazione di un ampio spazio cabina armadio/deposito aereo in quota, perfetto per ottimizzare l'arredo e mantenere gli ambienti sempre ordinati.entrambe le camere beneficiano di una totale riservatezza e di una tranquillità assoluta, grazie all'esposizione interna e protetta rispetto alla via principale.il bagno: comfort completo e zona lavanderia bagno finestrato estremamente funzionale e ben organizzato, l'ambiente ospita sia una comoda vasca da bagno, sia un pratico box doccia separato con piatto doccia dedicatoun'apposita nicchia riservata è stata adibita a una comodissima zona lavanderia, attrezzata per ospitare la lavatrice e delle pratiche mensole contenitive per i prodotti d'uso quotidiano.dotazioni tecniche e pertinenze:- riscaldamento autonomo, ideale per una gestione totalmente indipendente e personalizzata dei consumi.- predisposizioni aria condizionata - grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi interni, c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio.- completa la proprietà una generosa e asciutta cantina di pertinenza situata al piano interrato , caratterizzata da un'altezza interna di ben 2,90 metri, utile come ampio spazio di deposito.perchÉ scegliere questo immobile:grazie agli affacci interni e riservati, ai volumi straordinari che permettono di raddoppiare lo spazio con un soppalco, alla flessibilità di creare un secondo servizio e alla vicinanza strategica alla metropolitana m1 sesto rondò (raggiungibile in circa 10 minuti a piedi), questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato, perfetta sia come abitazione principale personalizzabile sia come investimento ad alta redditività.euro 255.000,00 per ulteriori informazioni:l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno