Descrizione:
Rif. 1429 sesto san giovanni via puricelli guerrain una piacevole zona residenziale di sesto san giovanni, alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di due locali posto al 4° piano con ascensore di un bel condominio degli anni '70.la particolare posizione dell'edificio, pur inserita in un contesto urbano ben servito, garantisce un'atmosfera riservata, tranquilla e residenziale, lontana dal traffico di passaggio. La zona è inoltre valorizzata dalla presenza, nelle immediate vicinanze, di aree verdi e giardini pubblici, ideali per una pausa all'aperto.il condominio si presenta in ottime condizioni esterne, con un androne d'ingresso curato e accogliente. Lo stabile è servito da due scale e due ascensori, elementi che contribuiscono alla comodità e alla buona fruibilità degli spazi comuni.🏡 l'appartamento si compone di:ingresso;soggiorno ben organizzato;cucina semi-abitabile, separata da una parete in vetro;due balconi di buone dimensioni;disimpegno con armadiatura su misura;bagno finestrato di ampie dimensioni, con doccia, mobile lavabo moderno su misura e scaldasalviette;camera da letto matrimoniale spaziosa.la zona giorno è stata pensata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi: la parete in vetro tra soggiorno e cucina dona carattere e luminosità, permette di schermare meglio l'area cottura e, allo stesso tempo, consente di ricavare in soggiorno una parete in più, ideale per il divano o per la zona tv. La cucina, più ampia rispetto ai classici angoli cottura, dispone inoltre di una lunga parete attrezzata.sia il soggiorno sia la cucina consentono l'accesso a due balconi più profondi dei tradizionali balconi anni '70, e quindi maggiormente fruibili." completano la proprietà:un solaio, comodo e utilizzabile come spazio magazzino;un box singolo fuori terra, situato all'interno del giardino condominiale recintato.l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 dall'attuale proprietario e, da allora, è stato abitato sempre dallo stesso nucleo familiare, che lo ha mantenuto con grande cura.si presenta quindi in ottime condizioni manutentive e, al netto di eventuali personalizzazioni legate al gusto individuale, può considerarsi già pronto da abitare.€️ ottima anche l'esposizione, ad angolo e a est.' le spese condominiali sono stimate in circa euro 2.500 annui, comprensive del consumo del riscaldamento centralizzato, contabilizzato tramite le valvole già installate sui radiatori.la posizione, inserita nel tessuto urbano di sesto san giovanni e a ridosso di milano, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. La zona permette di raggiungere agevolmente i principali punti di interesse cittadini e risulta particolarmente pratica per gli spostamenti verso milano e l'hinterland.🎯 per caratteristiche, distribuzione degli spazi e posizione, l'immobile si rivolge in particolare a piccoli nuclei familiari, single e giovani che si trasferiscono per studio o lavoro nell'area milanese, alla ricerca di una soluzione ben organizzata, pronta da abitare e comoda con i collegamenti.la vicinanza a milano e la buona accessibilità ai mezzi rendono infatti questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e residenziale rispetto alla città, mantenendo però spostamenti pratici e un rapporto qualità/prezzo competitivo." libero da fine luglio 2026 e visitabile subito previo appuntamento.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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