Descrizione:
A canonica d'adda (bg) nelle vicinanze di vaprio ad 1 chilometro villa bifamiliare da ristrutturare con doppia unità abitativa e detrazioni fiscali massimizzabili doppio incentivo.opportunità unica per famiglie e imprese: ampio immobile anni '50 da riqualificare, in posizione strategica tra natura e comfort urbano.in una delle aree più tranquille e suggestive di canonica d'adda, a ridosso del verde e a pochi minuti dal centro, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare da ristrutturare, perfetta per chi cerca personalizzazione, spazio, e grandi vantaggi fiscali.punti di forza per famiglie e investitori:due appartamenti distinti e indipendenti: soluzione ideale per genitori e figli, famiglie numerose o due nuclei familiari;bonus ristrutturazione: massima possibilità di accedere alle detrazioni fiscali (bonus casa, bonus 50% e ecobonus 65%, ecc.);ampio giardino privato : spazi verdi, orto, l'immobile sorge su un lotto di circa 600 mqaccesso carrale e pedonale indipendente: praticità quotidiana garantita;piano seminterrato versatile: box doppio , grande taverna, locale caldaia/ deposito/ laboratorio hobby;contesto residenziale riservato ma servito: scuole, negozi, fermate bus e pista ciclabile a pochi minuti.opportunità per imprese e investitori:la struttura si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione frazionata o vendita chiavi in mano. Con l'aumento della domanda di immobili indipendenti e con giardinoadiacente al fiume adda, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto comodo, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. classe energetica: g epi: 240 kwh/m2 anno
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