Negozi uffici capannoni in vendita a Vernate

Descrizione:
(complesso industriale - capannone di 3700 mq piu' uffici di 785 mq) il complesso industriale è sito nel comune di vernate (mi) sul fronte strada della strada provinciale 33 km 0,6 a pochi minuti dallo svincolo autostradale di binasco dell'autostrada a7 milano - genova. Si tratta di immobili costruiti con strutture prefabbricate in cemento armato vibrato e precompresso, edificati in epoche diverse. Lo stabilimento è diviso in due lotti: - lotto 1 = 4488,95 mq capannone 3703,85 mq (primi anni '80) uffici 418,20 mq (primi anni '80) ampliamento uffici 366,90 mq (anni '90) - lotto 2 = 2567,99 mq capannone 1802,90 mq uffici 310,58 mq ampliamento capannone 454,51 mq lotto 1 - nell'anno 2002 la copertura in fibrocemento contenente amianto è stata sostituita con manto in alluminio, eliminando la problematica dell'amianto in superficie. Lo stato conservativo della nuova copertura risulta quindi ottimo. I reparti produttivi sono dotati di impianti elettrici e di termoventilatori arerei per il riscaldamento degli ambienti. Esternamente sono presenti anche una centrale termica, una cabina per il gas metano e una cabina elettrica. Gli uffici sono dislocati sul fronte strada con piastrelle in monocottura, tamponature in muratura/pareti mobili e infissi metallici con vetrocamera. Al piano terra abbiamo un alloggio per il custode. Lotto 2 - l'edificio è stato costruito nei primi anni del 2000 con struttura in c.a. Prefabbricato con sovrastanti pannelli di tamponamento tipo u-glass. I reparti produttivi sono dotati di impianti elettrici ad integrazione della luce naturale e di termoventilatori per il riscaldamento degli ambienti. Gli uffici sono collegati con i reparti produttivi tramite scala interna oltre che da scala esterna antincendio. A completare la proprietà abbiamo un ampio cortile privato e recintato di circa 6000 mq provvisto di disoleatori. Lo stato conservativo degli immobili è buono, tenendo conto delle manutenzioni sia ordinarie che straordinarie sempre eseguite e tenendo conto anche della recente costruzione dei vai fabbricati. La proprietà valuta anche la vendita frazionate dei due lotti. Scopri altre soluzioni immobiliari sul sito i nostri servizi: - intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (l 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo;