Appartamento in affitto a Monza

Descrizione:
Nel cuore pulsante del centro di monza, a pochi passi dal ponte dei leoni, in via vittorio emanuele ii, proponiamo in locazione un prestigioso e iconico negozio cielo-terra di circa 245 mq commerciali. Caratterizzato da un'architettura moderna unica nel suo genere, l'immobile offre una visibilità d'eccezione grazie alla facciata interamente vetrata a tutta altezza.lo spazio si sviluppa su 3 livelli, perfettamente collegati internamente da una scala di design e da un esclusivo ascensore privato in cristallo (ideale per l'abbattimento delle barriere architettoniche e per una totale fruibilità dei piani):piano terra (h 3,88 m): ingresso open-space di grandissimo impatto visivo su strada ad altissimo flusso pedonale. Perfetto come reception, show-room o area di accoglienza/vendita diretta.primo piano (h 2,70 m): luminosissimo spazio espositivo completamente vetrato con affaccio diretto sulla via dello shopping.secondo piano (h 2,70 m): ulteriore locale commerciale open-space, arricchito sul retro da un intimo terrazzo privato.piano seminterrato (h 2,40 m): piano cantinato con accesso esterno.impianti e dotazioni tecniche:climatizzazione completa: il locale è dotato di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad acqua, perfettamente efficiente, che garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione (sia caldo che freddo).impatto estetico zero: il grande motore dell'impianto è posizionato in un punto strategico dei locali commerciali, preservando l'estetica della facciata e l'intera metratura utile interna.ascensore interno: impianto elevatore privato in cristallo che serve comodamente tutti i livelli.destinazioni ideali:grazie al layout versatile e al posizionamento premium, la struttura si presta magnificamente per:ristorazione/concept food di tendenza (es. Boutique sushi, lounge bistrot, cruderie/wine bar).flagship store di moda, gioielleria, ottica o design.studi professionali associati, cliniche mediche private, store di cosmesi o city spa.lo stato interno attuale dell'immobile consente una totale personalizzazione delle finiture in base alle specifiche esigenze del vostro brand. Una soluzione indipendente e priva di spese condominiali invasive.dati tecnici:superficie: 245 mq commerciali (circa 220 mq calpestabili)impianto clima: autonomo idronico (caldo/freddo)disponibilità: immediataimmobile gestito dalla nuova garatti s. A. S in collaborazione con l'avvocato salerno (monza). Classe energetica: c