Descrizione:
Vi presentiamo un'opportunità di investimento unica per rarità e valore storico: l'acquisto in nuda proprietà di un magnifico appartamento duplex all'interno della storica villa prata-penati sala, nota come villa umbertina, situata nella rinomata via lecco 29 a monza.questa residenza rappresenta l'ideale punto di incontro tra la maestosità del passato e una solida strategia finanziaria per il futuro.posizione e contesto: lusso senza tempol'immobile è incastonato in uno dei contesti più esclusivi e ammirati di monza, garantendo un'esperienza abitativa di assoluto privilegio:● centro storico e parco: la villa si trova a ridosso del centro storico e a due passi dall'ingresso monumentale del parco di monza, offrendo un accesso immediato sia alla vita cittadina che all'oasi verde più vasta d'europa.● servizi a portata di mano: il quartiere è ottimamente servito da negozi, boutique, ristoranti e ogni comodità essenziale.● villa umbertina: un indirizzo di alto lignaggio, sinonimo di eleganza, riservatezza e manutenzione impeccabile degli spazi comuni.la residenza: duplex di charme e comfortl'appartamento, sviluppato su due livelli (primo e ultimo piano della villa), combina spazi generosi con finiture curate e una vista mozzafiato:piano inferiore (primo piano)● zona giorno esaltante: un ampio soggiorno che gode di una vista unica e privilegiata sulla suggestiva fontana del cortile interno della villa, un vero quadro d'epoca.● spazi pratici: completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio.piano superiore (ultimo piano)● una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte.● tre camere da letto: perfette per ospitare una famiglia o per creare spazistudio/hobby di alto livello.● secondo bagno: a servizio esclusivo della zona notte.efficienza e pertinenze (classe c)l'appartamento vanta notevoli migliorie che ne aumentano il comfort e ne riducono i costi di gestione:● infissi nuovi: tutti gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti in pvc doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.● alta efficienza energetica: l'immobile è classificato in classe energetica c, un dettaglio di rilievo per un edificio storico, che certifica il comfort e il risparmio.● accessori completi: l'opportunità è arricchita da una cantina di proprietà e un comodo box auto.l'investimento strategico: nuda proprietà (84 anni)l'acquisto in nuda proprietà rappresenta la scelta ideale per l'investitore lungimirante che desidera mettere al sicuro il proprio capitale in un bene di valore storico assoluto:● vantaggio finanziario: la compravendita avviene a un prezzo sensibilmente inferiore al valore di mercato pieno, garantendo un immediato ritorno potenziale.● dettaglio chiave: l'attuale usufruttuario ha 84 anni. Questa informazione è fondamentale per calcolare il valore della nuda proprietà e definire l'orizzonte temporale dell'investimento.● valorizzazione certa: la posizione, la storia e la tipologia dell'immobile assicurano una rivalutazione costante e solida nel tempo.questa è più di una casa; è un'eredità storica e un'operazione finanziaria intelligente.contattateci immediatamente per visionare la documentazione completa e accedere a questa opportunità singolare in uno dei luoghi più iconici di monza.il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.one real estate villasanta t classe energetica: c
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