Descrizione:
Monza centrovia pesa del linoampio bilocale trasformabile • terza piano luminosissimo • balconata abitabile • box e cantinacon impianto elettrico certificato e boiler a gas certificatovisionabile in open house di sabato 29 novembre 2025 dalle 09:00 alle 11:00nel cuore pulsante di monza, a ridosso del centro storico, a due passi dal ponte dei leoni e dal parco di monza, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa e dalla versatilità rara, situato al terzo piano di un elegante stabile anni '70.un'abitazione che colpisce per la sua luminosità sorprendente, grazie all'affaccio sud-ovest che regala luce calda per tutto il pomeriggio e tramonti spettacolari sulla città. Dalla balconata ampia e abitabile, lo sguardo si apre verso il centro, offrendo una vista che cambia con le stagioni e con le ore del giorno.caratteristiche principali:terzo piano in contesto signorile anni '70affaccio sud-ovest con vista sul centro storicobalconata ampia e godibile, un vero prolungamento della zona giornoampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi e trasformabilipossibilità di ricavare un trilocale o un grande open space con cucina a vistainfissi esterni recenti in pvc effetto legnoboiler nuovo (sostituito un anno fa) con certificazione di conformitàimpianto elettrico con certificazione di conformitàaria condizionata in tutti gli ambientitapparelle motorizzate in sala e cameratende da sole motorizzatecompleto di cantina. Box a parte ad eu. 35.000,00.distribuzione attuale:ingresso ampio e accoglientesoggiorno luminosissimo con uscita sulla balconata abitabilecucina abitabile con spazi generosicamera matrimoniale molto ampia che consente l'inserimento di una cabina armadiobagno finestratoripostiglio comodo, ideale per diventare un secondo bagnostato internol'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, tenuto con cura impeccabile.le pavimentazioni valorizzano lo stile dell'epoca:marmo nella zona giorno,parquet in camera,ceramica in bagno e cucina.una base perfetta per chi sogna una casa che potrebbe personalizzare mantenendo i dettagli di pregio che caratterizzano gli immobili degli anni '70.versatilita': un appartamento, due possibilita'grazie alla pianta ampia e regolare, l'immobile, volendo, può essere trasformato facilmente in:1. Un trilocale funzionalesoggiorno con balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno nel ripostiglio.2. Un grande bilocale open spaceuna zona giorno 'infinita', cucina a vista, area living con ampio affaccio e camera matrimoniale di generose dimensioni, con eventuale cabina armadio.una flessibilita' che lo rende perfetto sia per giovani coppie, sia per chi cerca un investimento strategico in pieno centro.posizione privilegiatavia pesa del lino è una delle vie più comode del centro di monza: a piedi si va ovunque (dal parco alla stazione ferroviaria)a due passi da negozi, servizi, boutique e bar storicivicinissima al duomo e alle vie dello shoppingcomoda per la stazione e per tutti i collegamenti principaliuna zona elegante, vivibile e sicura, ideale per chi desidera avere la città ai propri piediun appartamento luminoso, panoramico, versatile e con tutte le comodità che rendono unica la vita in centro!una soluzione rara da trovare, ideale per chi desidera spazi veri, un affaccio suggestivo e la possibilità di creare una casa moderna su misura, con il valore aggiunto di box e cantina.contattaci subito per una visita!per informazioni ed appuntamenti: one real estate tel e-mail: informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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