Appartamento in vendita a Sulbiate

Prezzo: € 270.000

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Costruzioni conti srl

Via artigiani 5
23874 Montevecchia (LC)

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Descrizione:
Appartamento al piano terzo con travi a vista composto da: ampio soggiorno con finestroni scorrevoli su terrazzino, cucina, disimpegno, bagno con doccia, anticamera, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera. Compresa nel prezzo cantina di mq. 6 nell'interrato, allacciamenti utenze ed oneri vari. Finiture interne da personalizzare nella scelta dei tavolati divisori, dei pavimenti, dei rivestimenti, degli impianti elettrici ed idrici sanitari, delle porte, ecc.detrazioni fiscali del 50% fino a € 96.000 sul prezzo dell'immobile. Disponibili box auto singoli. Il recupero del fabbricato denominato 'cascina san paolo' detto anche 'la fabbrica', ubicato a sulbiate (mb) in via biffi n. 15 , ha previsto la ristrutturazione edilizia con formazione di unità residenziali, inserimento vani ascensori e scala, l'utilizzo del sottotetto a fini abitativi e la realizzazione di box auto e cantine nella parte interrata. Essendo un edificio storico lombardo, il fabbricato è vincolato dal ministero per i beni e le attività culturali - sopraintendenza per i beni architettonici e per il paesaggio con sede a milano e tutte le opere realizzate sono state autorizzate. L'intervento edilizio con l'inserimento degli impianti tecnologici, è stato eseguito rispettando la struttura dell'edificio impiegando materiali naturali quali legno, calce, sughero, cotto, ecc. Le principali caratteristiche del fabbricato sono: - in conformità al decreto legislativo attuativo direttiva 2009/28/ce si dichiara che l'unità immobiliare è classificata in classe energetica b (50,4 kwh/ma) con targa energetica. - isolamento termico con cappotto esterno in sughero naturale e intonaci minerali. - isolamento acustico delle pareti divisorie degli appartamenti con blocchetti fonici di laterizio, ovatta, lana di pecora e sughero. - riscaldamento con caldaie a condensazione con pannelli radianti a pavimento e termoregolazione con contabilizzatori di calore. - refrigerazione centralizzata dei locali con ventilconvettori. - isolamento orizzontale dei sottopavimenti e sopra materassini anticalpestio per dispersione acustica. - murature in laterizio e intonaco pareti con biocalce. - vetrate isolanti a basso emissivo con inserimento gas argon. - soffitti in legno con travi a vista. - ascensori dal piano interrato al piano terzo mansardato. - predisposizione impianto allarme. - polizza fidejussoria postuma decennale a garanzia esecuzione opere. - essendo un intervento di recupero del patrimonio edilizio esistente eseguito da impresa costruttrice è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali 50% fino a 96.000,00 per l'appartamento (validità fino al ). Rientra nelle agevolazioni anche il box auto pertinenziale.

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Costruzioni conti srl
Via artigiani 5
23874 Montevecchia (LC)



Codice inserzione: 1446030747
Rif. Annuncio: A13
Provincia: Monza e della Brianza
Comune: Sulbiate
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: 3
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 2
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 50.4 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva