Appartamento in vendita a Sulbiate

Prezzo: € 270.000

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Costruzioni conti srl

Via artigiani 5
23874 Montevecchia (LC)

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Descrizione:
Appartamento al piano terzo con travi a vista composto da: ampio soggiorno con finestroni scorrevoli su terrazzino, cucina, disimpegno, bagno con doccia, anticamera, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera. Compresa nel prezzo cantina di mq. 6 nell'interrato, allacciamenti utenze ed oneri vari. Finiture interne da personalizzare nella scelta dei tavolati divisori, dei pavimenti, dei rivestimenti, degli impianti elettrici ed idrici sanitari, delle porte, ecc. Disponibili box auto singoli. Il recupero del fabbricato denominato 'cascina san paolo' detto anche 'la fabbrica', ubicato a sulbiate (mb) in via biffi n. 15 , ha previsto la ristrutturazione edilizia con formazione di unità residenziali, inserimento vani ascensori e scala, l'utilizzo del sottotetto a fini abitativi e la realizzazione di box auto e cantine nella parte interrata. Essendo un edificio storico lombardo, il fabbricato è vincolato dal ministero per i beni e le attività culturali - sopraintendenza per i beni architettonici e per il paesaggio con sede a milano e tutte le opere realizzate sono state autorizzate. L'intervento edilizio con l'inserimento degli impianti tecnologici, è stato eseguito rispettando la struttura dell'edificio impiegando materiali naturali quali legno, calce, sughero, cotto, ecc. Le principali caratteristiche del fabbricato sono: - in conformità al decreto legislativo attuativo direttiva 2009/28/ce si dichiara che l'unità immobiliare è classificata in classe energetica b (50,4 kwh/ma) con targa energetica. - isolamento termico con cappotto esterno in sughero naturale e intonaci minerali. - isolamento acustico delle pareti divisorie degli appartamenti con blocchetti fonici di laterizio, ovatta, lana di pecora e sughero. - riscaldamento con caldaie a condensazione con pannelli radianti a pavimento e termoregolazione con contabilizzatori di calore. - refrigerazione centralizzata dei locali con ventilconvettori. - isolamento orizzontale dei sottopavimenti e sopra materassini anticalpestio per dispersione acustica. - murature in laterizio e intonaco pareti con biocalce. - vetrate isolanti a basso emissivo con inserimento gas argon. - soffitti in legno con travi a vista. - ascensori dal piano interrato al piano terzo mansardato. - predisposizione impianto allarme. - polizza fidejussoria postuma decennale a garanzia esecuzione opere. - essendo un intervento di recupero del patrimonio edilizio esistente eseguito da impresa costruttrice è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali per appartamento e box auto pertinenziale.

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Costruzioni conti srl
Via artigiani 5
23874 Montevecchia (LC)



Codice inserzione: 1446030747
Rif. Annuncio: A13
Provincia: Monza e della Brianza
Comune: Sulbiate
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: Ultimo piano
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Bagni: 2
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 50.4 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva