Negozi uffici capannoni in vendita a Triuggio

Descrizione:
Triuggio, vicinanze ponte albiate vendesi laboratorio / magazzino (c/3) con area esterna proponiamo in vendita capannone/laboratorio (categoria catastale c/3), recentemente ristrutturato: nel 2025 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria con rifacimento dei muri, degli intonaci e del tetto. l'immobile dispone di due ingressi distinti: uno dedicato al magazzino e uno per uffici e laboratorio, collegati internamente da una porta doppia che, se chiusa, consente di separare i due ambienti con un sensibile risparmio energetico per il riscaldamento della zona uffici e laboratorio. Le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, garantendo un migliore isolamento termico ed acustico. caratteristiche principali: • superficie ideale per attività artigianali, deposito o produzione.• ingresso tramite portone (l 3,75 m x h 3,00 m) con altezza interna di 4,50 m.• impianto elettrico monofase e trifase con numerosi punti di potenza (almeno 8) distribuiti intorno al laboratorio.• bagno rinnovato con sanitari e rubinetteria sostituiti.• impianto di riscaldamento ad aria canalizzata nella zona laboratorio/uffici.• predisposizione per impianto di allarme e automazione del portone d'ingresso.• piccola area esterna utile per posizionamento di macchine o impianti di servizio. un immobile versatile, pronto all'uso, adatto a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.